Bielefeld-Milse: Solides und sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten
33729 Bielefeld, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Referenz, verkauft
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, Vollkeller, 5 Garagen und 2 PKW-Stellplätze
Erdgeschoss links:
4 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Balkon, ca. 86,81 qm Wohnfläche
Erdgeschoss rechts:
3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon, ca. 72,39 qm Wohnfläche
1. Obergeschoss links:
4 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Balkon, ca. 86,81 qm Wohnfläche
1. Obergeschoss rechts:
3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon, ca. 72,39 qm Wohnfläche
Dachgeschoss links:
4 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon, ca. 63,12 qm Wohnfläche
Dachgeschoss rechts:
2 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Abstellraum, ca. 57,74 qm Wohnfläche
Ausstattung
Hier präsentieren wir Ihnen ein sehr gepflegtes 6-Familienhaus in Bielefeld-Milse. Das Objekt ist voll vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Die Nettomieteinnahmen belaufen sich zur Zeit auf 30.660,00 Euro/Jahr. Die Immobilie wurde laufend saniert und renoviert.
Weitere Ausstattungsdetails:
- schönes, großes Gartengrundstück
- 5 Balkone (Geländer und Verkleidung aus 2022)
- Bäder, teilweise zwischen 2011-2018 erneuert
- Gasheizung mit Brennwerttechnik (Baujahr 2021)
- Steigrohre neu
- Dachrinnen und Fallrohre 2011 erneuert
- Nord-Ost-Fassade 2013 gedämmt (16cm)
- Wohnung Dachgeschoss rechts 2018 komplett renoviert
- Wohnung Erdgeschoss rechts 2019 renoviert
- größtenteils Kunststoff-Iso-Fenster
- Kabelanschluss
- Vollkeller
- separate Kellerräume für alle Wohnungen
- Wasch- und Trockenkeller
- Kelleraußentreppe
- 5 Garagen
- 2 Stellplätze
- Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen neben den Garagen
Lage
Dieses Objekt liegt in beliebter und zentraler Lage von Bielefeld-Milse. Der Ortsteil ist geprägt durch einladende Grünflächen und eine sehr gute Infrastruktur. Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken, Supermärkte oder sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell und unkompliziert erreichbar.
Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet die Stadtbahnlinie 2, die von Altenhagen über Milse die Bielefelder City innerhalb von ca. 10 Minuten anfährt. Mit dem Auto gelangen Sie ebenfalls in rund 10 Fahrminuten in die Stadt. Die Auffahrt zu der Autobahn A2 in Richtung Dortmund und Hannover ist nur 10 Minuten entfernt und ermöglicht daher eine sehr gute, überregionale Verkehrsanbindung. Auch die B66 und die B61 sowie die neu ausgebaute A33 können schnell erreicht werden.
Das zentral und zugleich naturnah gelegene Milse ist besonders attraktiv für Familien und zählt knapp 6.200 Einwohner. Mehrere Spielplätze, Kindergärten und eine Grundschule im Ort sind fußläufig zu erreichen. Als beliebte Ausflugziele gelten die Milser Mühle und das Wasserschloss Milse.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.