Nicht immer Mieterhöhung wegen Modernisierung

News: Modernisierung

In der Regel kann der Vermieter bei Modernisierungen die Miete erhöhen. Anders liegt der Fall allerdings, wenn die Modernisierung aufgrund von gesetzlichen Bestimmungen erforderlich und notwendig ist. Hierbei handelt es sich nämlich nicht um eine Modernisierung, sondern um eine Instandhaltung. Zu dieser Entscheidung kamen die Richter des Landgerichts Bonn in ihrem Beschluss vom 28.1.2021.

In dem entschiedenen Fall musste eine Heizungsanlage aufgrund einer Energieeinsparverordnung ausgetauscht werden. Nach dem Austausch verlangte der Vermieter eine Mieterhöhung von ca. 40 €. Die Richter entschieden jedoch zugunsten des Mieters, da hier eine Instandhaltung vorlag, deren Kosten nicht umlagefähig sind.

Alle Beiträge sind nach bestem Wissen zusammengestellt. Eine Haftung und Gewähr für deren Inhalt kann jedoch nicht übernommen werden. Aufgrund der teilweise verkürzten Darstellungen und der individuellen Besonderheiten jedes Einzelfalls können und sollen die Ausführungen zudem keine persönliche Beratung ersetzen.

Haben Sie Fragen zu dem Beitrag? Sprechen Sie uns an!
Per E-Mail, telefonisch unter 0521 23 74 32 oder per WhatsApp unter 0163 25 71 242

Sie möchten Ihre Immobilie in Bielefeld verkaufen oder sind auf der Suche nach Ihrem Traumhaus?

Rufen Sie uns an 0521-237432, schreiben Sie uns eine E-Mail
oder füllen Sie das Kontaktformular aus.

Wir freuen uns auf Sie!

 

Kontaktieren Sie uns