Generationen-Stadtquartier: 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Bi-Stieghorst

33605 Bielefeld, Wohnung, Etagenwohnung

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Grundrisse

Kontaktdaten

Frau Elzbieta Thiele
Frau Elzbieta Thiele
Karl-Peters-Straße 16
33605 Bielefeld
Telefon +49 521 5560 0033
E-Mail et@jorewitz-anfragen.de
zum Kontaktformular

Verkauft

Dieses Objekt ist leider nicht verfügbar.

Objektdaten

Objekt ID KJI 7736
Objekttyp Wohnung
Objektart Etagenwohnung
Ort Bielefeld
Regionaler Zusatz Stieghorst
PLZ 33605
Etage 1
Etagen im Haus 3
Wohnfläche ca. 50,74 m²
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Anzahl Terassen/Balkone 1
Heizungsart Zentral
Wesentlicher Energieträger Gas
Baujahr 2009
Zustand Gepflegt
Ausstattung Standard
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Kaufpreis 140.000,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Provisionshinweis 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Ausstattung/Merkmale

Balkon
Standard Ausstattung
Personenaufzug
Kabel / Sat-TV Gerät
Keller

Energieausweis

Baujahr2009
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis13.07.2035
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseC
Endenergiebedarf87,5 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+ABCDEFGH
C

Objektbeschreibung

Modernes Mehrgenerationen-Stadthaus. Barrierefreie Wohnanlage mit Niedrigenergie-Gebäuden. Quartierbildende Stadthäuser mit max. 16 Wohneinheiten, die um einen begrünten Innenhof angelegt sind.

Schöne 2 Zimmer-Wohnung, Küche mit Einbauküche, Duschbad und Balkon, ca. 50,74 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss.

Ausstattung

Altersgerechtes „Wohnen ab 50 plus“ in Bielefeld-Stieghorst. Die Endstation ist fußläufig erreichbar, was für eine sehr gute Anbindung sorgt. Ideal für Kapitalanleger durch stabile Vermietungsmöglichkeiten in einer gefragten Lage oder für Eigennutzer, die ein komfortables, altersgerechtes Zuhause mit guter Infrastruktur suchen.

Ausstattungsdetails:
- Großzügiges Badezimmer mit Fenster und begehbarer Dusche, weiß gefliest
- Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Kondenstrockner im Bad
- Separater Waschkeller vorhanden
- Offene Küche zum Wohnbereich
- Einbauküche vorhanden
- Designboden in Holzoptik (Wohnzimmer, Flur, Schlafzimmer)
- Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer
- Großer, sonniger Süd-Balkon (Zugang vom Wohnzimmer)
- Wände mit Raufasertapete
- Gaszentralheizung
- Kunststoff-Isofenster
- Rollläden
- eigener Kellerverschlag
- Separate Zähler für Heizung, Wasser und Strom
- Kabelanschluss
- Hausflurreinigung und Winterdienst durch Dienstleistungsunternehmen
- Möglichkeit zur Inanspruchnahme von zwei Pflegediensten (Grund- und Wahlleistungen)
- Gemeinschaftsraum für Freizeitaktivitäten (z. B. gemeinsames Kochen, Internetcafé, Feiern)
- Ebenerdige Fahrradabstellmöglichkeit

Lage

Dieses Objekt befindet sich in schöner, zentraler Lage von Bielefeld-Stieghorst. Der Ortsteil ist geprägt durch einladende Grünflächen und eine sehr gute Infrastruktur. Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken, Supermärkte oder sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs sind direkt am Standort gelegen und problemlos zu Fuß erreichbar.

Hervorzuheben ist die ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Endstation der Straßenbahnlinie 4, im Herzen von Stieghorst, bringt Sie in nur 12 Fahrminuten in die City. Für die Fahrt mit dem Auto müssen knapp 10 Minuten bis in die Bielefelder Innenstadt eingeplant werden. Die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück sind nur fünf Minuten entfernt und ermöglichen eine sehr gute, überregionale Verkehrsanbindung. Auch die B66 und die B61 können schnell erreicht werden.

In Bielefeld-Stieghorst gibt es zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die ansprechenden Grünanlagen laden zum Spazieren ein. Der Teutoburger Wald ist ideal für Mountainbike-Touren und Wanderungen. Auch für Familien bietet der Stadtteil eine Auswahl an Spielplätzen, Kindergärten, eine Grund- und eine Gesamtschule.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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