Bielefeld-Quelle: Gut geschnittene 4 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Blick ins Grüne

33649 Bielefeld, Wohnung, Erdgeschosswohnung

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Grundrisse

Kontaktdaten

Frau Carina Loebe
Frau Carina Loebe
Karl-Peters-Straße 16
33605 Bielefeld
Telefon +49 170 1895 250
E-Mail cl@jorewitz-anfragen.de
zum Kontaktformular

Objektdaten

Objekt ID KJI 7480
Objekttyp Wohnung
Objektart Erdgeschosswohnung
Ort Bielefeld
Regionaler Zusatz Quelle
PLZ 33649
Etage 0
Etagen im Haus 3
Wohnfläche ca. 85,00 m²
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Anzahl Terassen 1
Heizungsart Zentral
Wesentlicher Energieträger Gas
Baujahr 1994
Zustand Gepflegt
Ausstattung Standard
Verfügbar ab ab sofort
Stellplatz 2 Tiefgaragenstellplätze
Kaufpreis 258.000,00 €
Provisionshinweis 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Ausstattung/Merkmale

Stellplatz
Standard Ausstattung
Kabel / Sat-TV Gerät
Keller
Gäste WC

Energieausweis

Baujahr1994
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis20.12.2027
Endenergieverbrauch91,00 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseC
HeizungsartZentralheizung
A+ABCDEFGH
C

Objektbeschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und Vollkeller

Die gut geschnittene 4 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss rechts und bietet ca. 85 m² Wohnfläche. Sie verfügt über eine Küche, ein Bad, ein Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum und eine Terrasse mit Südausrichtung. Zu dem Angebot gehören 2 Tiefgaragenstellplätze.

Ausstattung

Diese schöne 4 Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Das Highlight ist die gemütliche Terrasse, die Sie direkt vom hellen, freundlichen Wohnzimmer aus betreten. Sie bietet viel Ruhe, mit einem herrlichen Blick auf die angrenzenden Felder und ins Grüne. Perfekt für sonnige Stunden in entspannter Atmosphäre. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Paare oder eine kleine Familie.

Weitere Ausstattungsdetails:
- hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und zwei Waschtische
- hell gefliestes Gäste-WC
- frisch gestrichene, weiße Wände
- praktikabler Abstellraum
- Kunststoff-Iso-Fenster mit 2-fach Verglasung
- Rollläden
- Laminat, Fliesen, Teppichboden
- Sonnenterrasse
- Gasheizung, Ablesung über Wärmezähler
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- gemeinschaftlicher Waschkeller mit eigenem Zähler
- Treppenhausreinigung und Gartenpflege über Hausmeisterdienst
- Schneedienst über Schneekarte
- Kabelanschluss
- Glasfaseranschluss möglich
- 2 Tiefgaragenstellplätze (im Kaupreis enthalten)
- Hausgeld: z. Z. 285,00 Euro/Monat (Rücklagenzuführung enthalten)

Lage

Dieses Objekt befindet sich in schöner und zentraler Lage von Bielefeld-Quelle, welches zum belebten Stadtbezirk Brackwede gehört. Südlich des Teutoburger Waldes gelegen, bietet Quelle alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken und Supermärkte.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten gleich mehrere Buslinien, die über Quelle das Zentrum von Bielefeld und die angrenzenden Ortschaften anfahren. Rund 20 Minuten müssen für die Fahrt bis in die Bielefelder City eingeplant werden.
Vom Bahnhof Quelle-Kupferheide fährt der sog. Haller Wilhelm (RB 75) stündlich in Richtung Bielefeld und Osnabrück. Über die B61 sind die Autobahnen A2 in Richtung Hannover/Dortmund und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück ebenfalls innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar.

In Bielefeld-Quelle wird stadt- und naturnahes Wohnen ideal kombiniert. Die Nähe zum Teutoburger Wald und zum Kupferhammer, durch den die Lutter fliest, lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren ein. Auch für Familien bietet Quelle eine Auswahl an Spielplätzen, Kinderbetreuungsmöglichkeiten, eine Grundschule sowie eine Gesamtschule.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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