Bi-Milse: Renovierte, gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung mit Loggia und 2 Tiefgaragenstellplätzen

33609 Bielefeld / Milse, Wohnung, Dachgeschosswohnung

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Kontaktdaten

Frau Carina Loebe
Frau Carina Loebe
Karl-Peters-Straße 16
33605 Bielefeld
Telefon +49 170 1895 250
E-Mail cl@jorewitz-anfragen.de
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Objektdaten

Objekt ID KJI 7469
Objekttyp Wohnung
Objektart Dachgeschosswohnung
Ort Bielefeld / Milse
Regionaler Zusatz Milse
PLZ 33609
Etage 3
Etagen im Haus 3
Wohnfläche ca. 77,00 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Anzahl Terassen/Balkone 1
Heizungsart Zentral
Wesentlicher Energieträger Gas
Baujahr 1996
Zustand Teil/Vollsaniert
Ausstattung Standard
Verfügbar ab ab sofort
Stellplatz 2 Tiefgaragenstellplätze
Kaufpreis 198.000,00 €
Provisionshinweis 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Ausstattung/Merkmale

Balkon
Stellplatz
Standard Ausstattung
Kabel / Sat-TV Gerät
Keller
Gäste WC

Energieausweis

Baujahr1996
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis14.07.2031
Endenergieverbrauch93,5 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseC
HeizungsartZentralheizung
A+ABCDEFGH
C

Objektbeschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage – 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche.

Die Wohnung befindet sich in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus mit Vollkeller und Tiefgarage. Insgesamt umfasst die Wohnungseigentümergemeinschaft 21 Einheiten, verteilt auf drei Gebäude.

Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss und bietet ca. 77 m² Wohnfläche. Sie verfügt über eine separate Küche, zwei Bäder, einen praktischen Abstellraum sowie eine gemütliche Loggia.

Im Kaufpreis enthalten sind zwei Tiefgaragenstellplätze, die zusätzlichen Komfort bieten.

Ausstattung

Diese sofort bezugsfreie, frisch renovierte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Bielefeld-Milse und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss – ideal für Paare, eine kleine Familie oder als Vermietungsobjekt. Hervorzuheben ist die herrliche Loggia für gemütliche Sonnenstunden.

Weitere Ausstattungsdetails:
- frisch gestrichene Wände mit Struktur- und Raufasertapeten
- neuer, moderner Vinylboden in Wohn- und Schlafräumen
- hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche
- zweites, hell gefliestes Bad mit Badewanne, direkt vom Schlafzimmer begehbar
- Küche mit Einbauküche und angrenzender Abstellkammer
- Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung
- Rollläden
- sonnige Loggia
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher Waschkeller mit Waschmaschinenstellplatz
- Gaszentralheizung
- zwei Tiefgaragenstellplätze
- Hausgeld Gesamt (Wohnung + TG Stellplätze): 389,00 Euro/Monat (Rücklagenzuführung bereits enthalten)

Lage

Dieses Objekt liegt in beliebter und zentraler Lage von Bielefeld-Milse. Der Ortsteil ist geprägt durch einladende Grünflächen und eine sehr gute Infrastruktur. Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken, Supermärkte oder sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell und unkompliziert erreichbar.

Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet die Stadtbahnlinie 2, die von Altenhagen über Milse die Bielefelder City innerhalb von ca. 10 Minuten anfährt. Mit dem Auto gelangen Sie ebenfalls in rund 10 Fahrminuten in die Stadt. Die Auffahrt zu der Autobahn A2 in Richtung Dortmund und Hannover ist nur 10 Minuten entfernt und ermöglicht daher eine sehr gute, überregionale Verkehrsanbindung. Auch die B66 und die B61 sowie die neu ausgebaute A33 können schnell erreicht werden.

Das zentral und naturnah gelegene Milse ist besonders attraktiv für Familien und zählt knapp 6.200 Einwohner. Mehrere Spielplätze, Kindergärten und eine Grundschule im Ort sind vorhanden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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