Sonnige 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und herrlichem Weitblick zwischen Bi-Stieghorst und Hillegossen

33605 Bielefeld, Wohnung, Dachgeschosswohnung

Kontaktdaten

Frau Merle Staats
Frau Merle Staats
Karl-Peters-Straße 16
33605 Bielefeld

Objektdaten

Objekt ID KJI 7909
Objekttyp Wohnung
Objektart Dachgeschosswohnung
Ort Bielefeld
Regionaler Zusatz Stieghorst
PLZ 33605
Etage 3
Etagen im Haus 3
Wohnfläche ca. 54,00 m²
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Anzahl Terassen/Balkone 1
Heizungsart Zentral
Wesentlicher Energieträger Öl
Baujahr 1970
Zustand Gepflegt
Ausstattung Standard
Verfügbar ab 01.02.2027
Kaltmiete 470,00 €
Nebenkosten 270,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution 940,00 €

Ausstattung/Merkmale

Balkon
Standard Ausstattung
Kabel / Sat-TV Gerät
Keller

Energieausweis

Baujahr1970
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis12.01.2030
Endenergieverbrauch69,00 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
Energieeffizienz KlasseB
HeizungsartZentralheizung
A+ABCDEFGH
B

Objektbeschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten.

2 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Balkon, ca. 54 m² Wohnfläche im Dachgeschoss.

Ausstattung

Freundliche und helle 2 Zimmer-Wohnung, mit praktischer Aufteilung und Balkon, zwischen Bi-Stieghorst und Bi-Hillegossen.

Weitere Ausstattungsdetails:
- Ölzentralheizung
- Kabelanschluss
- Kunststofffenster mit Zweifachverglasung
- Raufasertapeten
- Laminatboden
- Einbauküche kann vom Mieter übernommen werden (VHB)
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
- Handtuchheizkörper
- Balkon
- Garten
- Einbauschrank
- separater Kellerraum
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Kelleraußentreppe
- Hausmeisterservice inklusive (Pflege & Winterdienst)
- Treppenhausreinigung inklusive
- separate Zähler für Heizung und Strom
- Wasserkosten werden nach Personen umgelegt
- Gemeinschaftsgarten

Sonstige Informationen

Wichtige Informationen für Mietinteressenten.

Unsere Vermieter möchten ausschließlich an Interessenten vermieten, die in einem festen Arbeitsverhältnis stehen bzw. über ein festes Einkommen, z. B. Rentenzahlungen verfügen. Bei Mietinteresse wird vom Vermieter vor Vertragsschluss eine positive Schufa-Auskunft erwartet. Anfragen, bei denen diese Voraussetzung nicht erfüllt ist, können leider nicht bearbeitet werden.

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Lage

Dieses Objekt befindet sich in schöner, zentraler Lage von Bielefeld-Stieghorst. Der Ortsteil ist geprägt durch einladende Grünflächen und eine sehr gute Infrastruktur. Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken, Supermärkte oder sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs sind am Standort gelegen und daher problemlos zu Fuß erreichbar.

Hervorzuheben ist die ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Endstation der Straßenbahnlinie 4, im Herzen von Stieghorst, bringt Sie in nur 12 Fahrminuten in die Innenstadt. Für die Fahrt mit dem Auto müssen knapp 10 Minuten bis in die Bielefelder City eingeplant werden. Die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück sind nur fünf Minuten entfernt und ermöglichen eine sehr gute, überregionale Verkehrsanbindung. Auch die B66 und die B61 können schnell erreicht werden.

In Bielefeld-Stieghorst gibt es zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die ansprechenden Grünanlagen laden zum Spazieren ein. Der Teutoburger Wald ist ideal für Mountainbike-Touren und Wanderungen. Auch für Familien bietet der Stadtteil eine Auswahl an Spielplätzen, Kindergärten, eine Grund- und eine Gesamtschule.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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