Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Steinhagen – Wohnen nahe dem Naturschutzgebiet

Beschreibung

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, zwei Garagen und schönem Gartengrundstück.

Haupthaus:
5 Zimmer, Galerie, zwei Küchen mit EBK, Essdiele, Bad, Duschbad, Gäste-WC, Keller, Garage, 2 Loggien, 2 Terrassen (überdacht und teilüberdacht) und Garten, ca. 163,68 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und Dachgeschoss, zzgl. Stauraum auf dem Dachboden. Das Haus ist voll unterkellert.

Einliegerwohnung (Wohnung ist vermietet):
2 Zimmer, Küche, Duschbad, Keller, Garage, Terrasse, ca. 70,59 m² Wohnfläche im Erdgeschoss. Die Einliegerwohnung ist unterkellert.

Ausstattung

Ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1981, mit einer vermieteten Einliegerwohnung in ruhiger, familienfreundlicher Lage im Ortsteil Steinhagen, umgeben von Wiesen und Wäldern. Die architektonisch reizvolle Galerie und der gemütliche Kamin verleihen dem Wohnbereich zusätzliche Großzügigkeit und schaffen ein offenes, lichtdurchflutetes Raumgefühl.

Weitere Ausstattungsdetails:
- Essdiele mit Blick in den Garten
- großzügiger Wohnbereich mit Zugang zu den Terrassen
- Kamin mit regulierbarer Umluftheizung für effiziente Wärmeverteilung
- Gasheizungsanlage (2008) mit Fußbodenheizung
- Konvektionsheizungen als zusätzliche Wärmequelle in ausgewählten Räumen
- Bodenbeläge: Kombination aus Teppich und Fliesen
- Duschbad mit Fenster, ausgestattet mit hochwertigen italienischen Fliesen der Marke Valentino
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Gäste-WC mit Fenster
- modernes Tageslichtduschbad (Einliegerwohnung))
- Isolierverglaste Holzfenster
- Raffstores zur Beschattung
- Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum
- Vollkeller mit vielseitiger Nutzung: zusätzlicher Küche mit EBK, Weinkeller, Hobbyraum und Werkraum
- separater Wasch- und Trockenraum
- liebevoll angelegter Garten mit gepflegten Pflanzen - ideal zum Entspannen
- teilweise überdachte Terrasse, perfekt für sonnige Stunden im Freien
- Überdachte Terrasse mit Zugang zur Garage – praktisch bei jedem Wetter
- automatische Gartenbewässerung über einen Hausbrunnen – effizient und kostensparend

Die Einliegerwohnung wirkt wie ein eigenständiges, kleines Haus mit Garage: komplett separat zugänglich, mit eigener Terrasse und viel Privatsphäre. Die Wohnung und der Keller sind zur Zeit abgetrennt vom Haupthaus. Ideal für Mehrgenerationenwohnen, zur Vermietung oder als Homeoffice-Lösung.