Bielefeld-Brake: Gepflegtes, freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus mit schönem Garten und Garage
33729 Bielefeld, Zweifamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Carina Loebe
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FirmaJorewitz Immobilien IVD
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AdresseKarl-Peters-Straße 16
33605 Bielefeld -
Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt IDKJI 7866
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ObjekttypenHaus, Zweifamilienhaus
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Adresse(Brake)
33729 Bielefeld -
Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.148 m²
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Grundstück ca.602 m²
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Zimmer6
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Schlafzimmer4
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Badezimmer2
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Balkone1
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Terrassen1
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher
EnergieträgerGas -
Baujahr1961
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Garage1 Stellplatz
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
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Kaufpreis398.500,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis14.04.2036
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1961
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf336,30 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Beschreibung
Gepflegtes, freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus mit ca. 148 m² Gesamtwohnfläche, schönem Garten, Vollkeller und Garage.
Wohnung Erdgeschoss:
3 Zimmer, Küche, Bad, Vorratsraum, Wintergarten (nicht in der Wohnfläche enthalten), Terrasse und Garten, ca. 74 m² Wohnfläche.
Wohnung Obergeschoss:
3 Zimmer, Küche, Bad, Vorratsraum, Balkon, ca. 74 m² Wohnfläche.
Ausstattung
Hier präsentieren wir Ihnen ein charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus mit ca. 148 m² Wohnfläche, in ruhiger Wohnlage von Bielefeld-Brake. Das Haus überzeugt durch einen schönen Garten, ein kleines Gartenhäuschen, eine praktische Einzelgarage sowie eine sonnige Terrasse und einen Balkon mit Blick ins Grüne. Ein gemütlicher Wintergarten sorgt zusätzlich für behagliche Stunden zu jeder Jahreszeit. Hier bietet sich die ideale Möglichkeit für Mehrgenerationenwohnen und gemeinsames Familienleben.
Erdgeschoss:
- Küche mit Einbauküche (Übernahme möglich), separater Vorratskammer und direktem Zugang zur Terrasse.
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche (2024)
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Wintergarten vom Wohnzimmer aus begehbar
- Terrasse mit elektrischer Markise
Obergeschoss:
- Küche mit Einbauküche (Übernahme möglich) und separater Vorratskammer
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne (1985)
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- sonniger Balkon mit Blick in den Garten (Balkonsanierung März 2024)
- elektrische Markise
Sonstiges:
- Kunststofffenster mit Zweifachverglasung im Erd- und Obergeschoss (2025)
- teilweise elektrische Rollläden
- Wohnzimmer im Erdgeschoss mit Holzfenstern
- Holztüren
- Laminatboden (2024)
- Vollkeller
- Kelleraußentreppe
- zusätzliches Badezimmer im Keller mit Dusche
- Sauna im Keller
- Dachboden als Abstellraum/Hobbyraum mit Badezimmer ausgebaut (nicht in der Wohnfläche enthalten)
- SAT-Anlage
- Gasetagenheizung (2012)
- gepflegter Garten mit Gartenhaus
- Einzelgarage mit elektrischem Tor
- Verklinkerung des Westgiebels (1977)
- teilweise Übernahme des Mobiliars nach Absprache möglich
Lage
Dieses Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend des Bielefelder Stadtteils Brake. Zwischen Bielefeld und Herford gelegen, überzeugt Brake durch die ländlich-geprägte Kulisse, eine gute Infrastruktur und ideale Verkehrsanbindung. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie u.a. Ärzte, Banken, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, sind schnell zu erreichen.
Die Stadtbuslinie 51 verbindet Brake mit dem Bielefelder Straßenbahnnetz. Sie ermöglicht eine schnelle Anbindung von rd. 25 Fahrminuten bis in die Innenstadt. Für die Fahrt mit dem Auto müssen rund 18 Minuten eingeplant werden. Der ortseigene Bahnhof Brake wird stündlich von den Regionalbahnen RB 61 und RB 71 in Richtung Bielefeld, Münster, Hengelo und Rahden angefahren. Die unmittelbare Nähe zur Autobahn A2 in Richtung Dortmund und Hannover, und die A33 in Richtung Paderborn und Osnabrück ermöglichen eine gute überregionale Verkehrsanbindung. Auch die B66 und die B61 können schnell erreicht werden.
Besonders bei Familien ist der Stadtteil Brake, mit seinen rund 10.000 Einwohnern, besonders beliebt. Ein Kindergarten, eine Grundschule, ein reges Sport- und Vereinsleben und die ländliche Umgebung, machen das Leben für Groß und Klein besonders attraktiv. Sportbegeisterte profitieren durch die Nähe ins Grüne. Wälder, Felder und Wiesen liegen direkt vor der Haustür und laden zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.