Bielefeld-Hoberge: Zwei gepflegte Mehrfamilienhäuser mit 10 Wohneinheiten und Tiefgarage

Beschreibung

Zwei gepflegte Mehrfamilienhäuser mit 10 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 929 m² Wohnfläche (verteilt auf zwei Häuser), Keller und Tiefgarage

Haus A:
A1 – Erdgeschoss links:
3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Duschbad, Terrasse, ca. 88,68 m² Wohnfläche

A2 – Erdgeschoss rechts:
3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Duschbad, Terrasse, ca. 94,34 m² Wohnfläche

A3 – Dachgeschoss und Spitzboden links:
4 Zimmer-Wohnung, Wohnküche, Bad, Duschbad, Gäste-WC, Abstellraum, 3 Balkone, Loggia, ca. 123,37 m² Wohnfläche

A4 – Dachgeschoss und Spitzboden rechts:
3 Zimmer-Wohnung, Küche, zwei Duschbäder, Sauna, Abstellraum, Balkon, Loggia, ca. 103,33 m² Wohnfläche

A5 - Hanggeschoss:
2 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, großer Abstellraum, Terrasse, ca. 54,56 m² Wohnfläche

Haus B:
B1 – Erdgeschoss links:
3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Duschbad, Terrasse, ca. 88,51 m² Wohnfläche

B2 – Erdgeschoss rechts:
3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Duschbad, Terrasse, ca. 94,65 m² Wohnfläche

B3 – Dachgeschoss und Spitzboden links:
4 Zimmer-Wohnung, Wohnküche, Bad, Duschbad, Gäste-WC, Abstellraum, 3 Balkone, Loggia ca. 123,37 m² Wohnfläche

B4 – Dachgeschoss und Spitzboden rechts:
2 Zimmer-Wohnung, Küche, großer Wohndiele, zwei Duschbäder, Sauna, Abstellraum, Balkon, Loggia, ca. 103,33 m² Wohnfläche

B5 - Hanggeschoss:
2 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, großer Abstellraum, Terrasse, ca. 54,56 m² Wohnfläche

Ausstattung

In einer äußerst gefragten Wohnlage von Bielefeld-Hoberge befinden sich diese gepflegten Mehrfamilienhäuser mit jeweils fünf Wohneinheiten. Zur Immobilie gehören außerdem neun Tiefgaragenstellplätze sowie vier weitere Außenstellplätze. Die Häuser sind vollständig vermietet und bieten eine ideale Möglichkeit zur Kapitalanlage.
Aktuell wird eine Jahresnettokaltmiete von 91.264,80 Euro erzielt.

Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- Echtholz-Parkettfußböden
- Einbauschränke im Flur
- Teilweise Einbauschränke im Schlafzimmer
- weiße Holz-Isofenster, mit Rollläden, teilweise bodentief
- Fußbodenheizung (Ölzentralheizung)
- Raufasertapeten
- 2 Terrassen (zu den Erdgeschosswohnungen gehörend)
- 2 Terrassen (zu den Hanggeschosswohnungen gehörend)
- 4 Balkone (bei den Dach- und Spitzbodenwohnungen)
- 2 Loggien (bei den Dach- und Spitzbodenwohnungen)
- Separate Zähler für Heizung, Wasser und Strom
- Haus-SAT-Anlage
- Haus A - Voll unterkellert
- Haus B - Teil unterkellert
- Wasch- und Trockenkeller mit separaten Anschlüssen für jede Wohnung
- Je ein Kellerraum pro Wohneinheit
- 9 Tiefgaragenstellplätze
- 4 Außenstellplätze