Bi-Schildesche – Nähe Dorfkern: Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten und Tiefgarage

33611 Bielefeld, Mehrfamilienhaus zum Kauf

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001 - Seitenansicht
002 - Eingangsansicht 003 - Balkon 004 - Blick vom Balkon 005 - Grundriss Erdgeschoss

Kontaktdaten

Elzbieta Thiele, Jorewitz Immobilien IVD
  • Name
    Frau Elzbieta Thiele
  • Firma
    Jorewitz Immobilien IVD
  • Adresse
    Karl-Peters-Straße 16
    33605 Bielefeld
  • Tel. Durchwahl
    004952155600033
  • Fax
    0049521237924

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    KJI 7502
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    (Schildesche)
    33611 Bielefeld
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    504,60 m²
  • Grund­stück ca.
    1.086 m²
  • Zimmer
    17
  • Schlafzimmer
    11
  • Badezimmer
    10
  • Balkone
    4
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher
    Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2005
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    6

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    09.09.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2005
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    98,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 98,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, Vollkeller und 6 Tiefgaragenstellplätzen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 504,60 m².

Wohnung Nummer 1 - Erdgeschoss links:
4 Zimmer, Küche, Bad, Duschbad, Abstellraum, Terrasse und Garten, ca. 99,80 m² Wohnfläche

Wohnung Nummer 2 - Erdgeschoss rechts:
2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Terrasse und Garten, ca. 68,90 m² Wohnfläche

Wohnung Nummer 3 – 1. Obergeschoss links:
3 Zimmer, Küche, Bad, Duschbad, Abstellraum, Balkon, ca. 88,07 m² Wohnfläche

Wohnung Nummer 4 – 1. Obergeschoss rechts:
3 Zimmer, Küche, Bad, Duschbad, Abstellraum, Balkon, ca. 89,65 m² Wohnfläche

Wohnung Nummer 5 – Dachgeschoss links:
3 Zimmer, Küche, Bad, Duschbad, Abstellraum, Balkon, ca. 91,44 m² Wohnfläche

Wohnung Nummer 6 – Dachgeschoss rechts:
2 Zimmer, Küche, Bad, Duschbad, Abstellraum, Balkon, ca. 66,74 m² Wohnfläche

Ausstattung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr begehrten Wohnlage von Bielefeld-Schildesche. Die Immobilie umfasst sechs vermietete Wohneinheiten mit sechs Tiefgaragenstellplätzen. Aktuell erzielt das Haus eine Jahresnettokaltmiete von 52.056,56 Euro.

Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- Echtholz-Parkettfußböden
- Holz-Isolierglasfenster, teilweise mit Rollläden
- Fußbodenheizung (Gaszentralheizung)
- Raufasertapeten
- Vier Südbalkone (bei den Ober- und Dachgeschosswohnungen)
- Zwei Terrassen (zu den Erdgeschosswohnungen gehörend)
- Separate Zähler für Heizung, Wasser und Strom
- Kabelanschluss
- Voll unterkellert
- Wasch- und Trockenkeller mit separaten Anschlüssen für jede Wohnung
- Je ein Kellerraum pro Wohneinheit
- Sechs Tiefgaragenstellplätze

Lage

Dieses Objekt liegt in schöner, ruhiger Lage des beliebten Bielefelder Stadtteils Schildesche.

Die direkte Nähe zur Innenstadt und zum Landschaftsschutzgebiet, rund um den Bielefelder Obersee, machen Schildesche besonders attraktiv. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken und Supermärkte sind schnell und fußläufig zu erreichen.

Hervorzuheben ist die ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Endstation der Straßenbahnlinie 1, im Herzen von Schildesche, bringt Sie in nur 12 Fahrminuten in die Bielefelder City. Mehrere Buslinien fahren zudem angrenzende Stadtteile und die Bielefelder Universität an. Für die Fahrt mit dem Auto müssen knapp 7 Minuten bis in die Bielefelder City eingeplant werden. Die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück sind nur rd. 15 Minuten entfernt und ermöglichen eine sehr gute, überregionale Verkehrsanbindung. Auch die B66 und die B61 können schnell erreicht werden.

Im historischen Stadtkern von Schildesche lassen sich zahlreiche Fachwerkhäuser und die Stiftskirche erkunden. Samstags findet hier zudem ein Wochenmarkt statt. Auch für Familien bietet der Stadtteil eine Auswahl an Spielplätzen, Kindergärten, eine Grund- und eine Gesamtschule. Der Obersee, mit seinen einladenden Grünflächen, ist über die Stadtgrenzen hinaus bekannt und ein beliebtes Ausflugsziel für Jung und Alt.

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