Bielefeld-Jöllenbeck: Zwei Einfamilienhäuser auf einem Grundstück – 4 Garagen und 6 PKW-Stellplätze

33739 Bielefeld, Haus, Einfamilienhaus

merkenvon Favoriten entfernen

1 / 33

Frau Martina Täpper

Karl-Peters-Straße 16
33605 Bielefeld

Telefon +49 521 5560 0035

E-Mail mt@jorewitz-anfragen.de

zum Kontaktformular

Objekt ID KJI 7779

Objekttyp Haus

Objektart Einfamilienhaus

Ort Bielefeld

Regionaler Zusatz Jöllenbeck

PLZ 33739

Etagen im Haus 2

Wohnfläche ca. 257,00 m²

Nutzfläche ca. 112,00 m²

Grundstück ca. 743,00 m²

Zimmer 9

Schlafzimmer 6

Badezimmer 3

Anzahl Terassen/Balkone 1

Anzahl Terassen 1

Heizungsart Zentral, Fussboden

Wesentlicher Energieträger Gas

Baujahr 1933

Zustand Gepflegt

Ausstattung Standard

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Stellplatz 6 Freiplätze, 4 Garagen

Kaufpreis 635.000,00 €

Provisionshinweis 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Balkon

Stellplatz

Standard Ausstattung

Kabel / Sat-TV Gerät

Keller

Gäste WC

Baujahr1933

EnergieausweisVerfügbar

EnergieausweistypVerbrauchsausweis

Gültig bis04.04.2033

Endenergieverbrauch92,70 kWh/(m²·a)

PrimärenergieträgerGas

Energieeffizienz KlasseC

HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung

A+ABCDEFGH

Hier präsentieren wir Ihnen zwei sehr gepflegte Einfamilienhäuser auf einem ansprechend angelegten Grundstück in der Nähe des Dorfkerns von Jöllenbeck. Die beiden Häuser sind bereits aufgeteilt, eine entsprechende Teilungserklärung liegt vor. Dadurch bietet sich dem Käufer die flexible Möglichkeit, eines der Häuser separat zu verkaufen oder zu vermieten. Insgesamt eignet sich die Immobilie ideal für ein generationenübergreifendes Wohnen – sei es für zwei oder sogar drei Familien.

Haus 1:
3 Zimmer, offene Küche, Warmwintergarten, Balkon, Bad, Gäste-WC, ca. 121,00 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und Dachgeschoss.

Haus 2:
6 Zimmer, 2 Küchen, Bad, Duschbad, ca. 136,00 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und Dachgeschoss.

Ein ausgebauter Spitzboden ca. 30 m² Nutzfläche (nicht in der Wohnfläche enthalten) mit Duschbad ist ideal als Hobbyfläche nutzbar.

Hier präsentieren wir Ihnen zwei sehr gepflegte Einfamilienhäuser auf einem schönen Grundstück in der Nähe des Dorfkerns von Jöllenbeck. Die Immobilie eignet sich ideal für ein Wohnen mit zwei oder sogar drei Generationen.

Weitere Ausstattungsdetails:
- vollverklinkert mit Feldhaus Klinker
- Gasbrennwertheizung (2016)
- Brunnenwasseranlage für WC und Garten
- großer Garten
- Gartenhaus mit Terrasse aus Keramikplatten

Haus 1:
- helles Tageslichtbad mit Whirlpool-Badewanne und Dusche im Obergeschoss (2004)
- Tageslicht Gäste-WC im Erdgeschoss (2007)
- Vinyldesignboden und Fliesen
- Holz-Aluminium Fenster mit Isolierdoppelverglasung
- elektrische Rollläden
- Elektroanlage BUS-System
- eingebaute LED-Deckenstrahler
- Alarmanlage
- Einbauküche mit Miele Elektrogeräte
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss (2007)
- Zentralstaubsauger Anlage (2007)
- Warmwintergarten Solarlux, Aluprofile (2010)
- Klimaanlage im Wintergarten (2013)
- Trinkwasser-Wärmepumpe (2018) mit Solarunterstützung (2003)
- Photovoltaik Anlage 4,76 kWp (2003)
- Glasfaser, Kabelanschluss
- vollkunterkellert
- 2 Garagen mit elektrischen Sektionaltoren

Haus 2:
- helles barrierereduziertes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche im Erdgeschoss (2010)
- helles Tageslichtbad mit Dusche im Dachgeschoss
- Holz-Aluminium Fenster mit Isolierdoppelverglasung
- elektrische Rollläden im Erdgeschoss
- Einbauküche mit Elektrogeräte
- Glasfaser, SAT-Anlage
- Trinkwasser-Wärmepumpe (2019) mit Solarunterstützung (1998)
- 2 Garagen mit elektrischen Sektionaltoren
- ausgebauter Spitzboden mit Duschbad, als Hobbybereich nutzbar (nicht in der Wohnfläche enthalten)
- vollkunterkellert

Dieses Objekt befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Bielefeld-Jöllenbeck. Der Stadtbezirk liegt im Norden von Bielefeld und hat knapp 14.000 Einwohner. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken, Supermärkte, Kindergärten und Schulen, sind schnell zu erreichen.

Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten mehrere Stadtbuslinien, die zudem die nahegelegenen Stadtbahnlinien 1 und 3 anfahren. Mit dem Auto gelangen Sie in etwa 15 Fahrminuten in die Bielefelder City. Die unmittelbare Nähe zur B66 und zur B61 ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung, unter anderem nach Halle, Herford, Lippe oder Minden. Auch die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover sowie die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück sind schnell erreicht.

Das am Rand von Bielefeld gelegene Jöllenbeck ist ländlich geprägt und bietet daher viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie zum Beispiel erholsame Wanderungen durch Felder und Wiesen. Der beliebte Obersee ist nur etwa 5 Autominuten entfernt. Ein eigener, kleiner Stadtkern rund um den Marktplatz lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Jöllenbeck ist bekannt für seinen Weinmarkt und den traditionellen Weihnachtsmarkt. Zudem findet man in Jöllenbeck viele denkmalgeschützte Gebäude, wie das Rathaus oder das Heimathaus, sowie eine kleine, ehrenamtlich betriebene Stadtbibliothek.

Immobilien in Wordpress - Frymo

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Bielefeld-Jöllenbeck: Zwei Einfamilienhäuser auf einem Grundstück – 4 Garagen und 6 PKW-Stellplätze

33739 Bielefeld, Haus, Einfamilienhaus

Grundrisse

Kontaktdaten

Verkauft

Objektdaten

Ausstattung/Merkmale

Energieausweis

Objektbeschreibung

Ausstattung

Sonstige Informationen

Lage