Familientraum in Bi-Mitte: Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Gartengrundstück

33607 Bielefeld, Haus, Einfamilienhaus

Kontaktdaten

Frau Martina Täpper
Frau Martina Täpper
Karl-Peters-Straße 16
33605 Bielefeld

Verkauft

Dieses Objekt ist leider nicht verfügbar.

Objektdaten

Objekt ID KJI 7542
Objekttyp Haus
Objektart Einfamilienhaus
Ort Bielefeld
Regionaler Zusatz City
PLZ 33607
Etagen im Haus 2
Wohnfläche ca. 156,41 m²
Nutzfläche ca. 100,52 m²
Grundstück ca. 1.162,00 m²
Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Anzahl Terassen/Balkone 1
Anzahl Terassen 1
Heizungsart Zentral
Wesentlicher Energieträger Gas
Baujahr 1937
Zustand Teil/Vollsaniert
Ausstattung Gehoben
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Stellplatz 2
Garage 2
Kaufpreis 698.800,00 €
Provisionshinweis 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Ausstattung/Merkmale

Balkon
Stellplatz
Gehobene Ausstattung
Kabel / Sat-TV Gerät
Keller
Gäste WC

Energieausweis

Baujahr1937
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis21.07.2035
Endenergieverbrauch199,30 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseF
HeizungsartZentralheizung
A+ABCDEFGH
F

Objektbeschreibung

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Traumgarten, Vollkeller und großer Doppelgarage.

5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon, Dachterrasse, Terrasse und Garten, ca. 156 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und Dachgeschoss.

Ausstattung

Dieses Haus ist weit mehr als nur ein Platz zum Wohnen – es ist ein Zuhause mit Charakter!

Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine besondere Architektur und ein durchdachtes Raumkonzept, welches keine Wünsche offenlässt. Großzügige, bodentiefe Fensterfronten sowie ein Wintergartenanbau fluten die Räume mit Tageslicht und verleihen dem Haus eine offene, freundliche Atmosphäre.

Ob auf der sonnigen Dachterrasse oder im liebevoll gestalteten Garten – hier finden Sie zahlreiche Plätze zum Entspannen und Wohlfühlen. Der weitläufige, uneinsehbare Garten, umgeben von dichten Hecken und Sträuchern, bietet Ihnen dabei maximale Privatsphäre.

Ein ideales Zuhause für Familien, die das Außergewöhnliche schätzen und ein Haus mit vielfältigen Möglichkeiten in gefragter Lage suchen.

Weitere Ausstattungsdetails:
- Windfang aus Sipo-Mahagoni
- Großer Wohnbereich mit Zugang zur Dachterrasse, angelegt mit Bangkirai-Holz
- Wintergartenanbau mit Außenwendeltreppe in den Garten
- Granitfliesen
- Parkettfußboden
- Teppichfußboden
- Eingebaute Garderobe im Erdgeschoss
- Holz-Isofenster mit 2-fach Verglasung
- Elektrische Rollläden im Erdgeschoss
- Kamin
- Einbauküche inkl. Miele-Elektrogeräten mit angrenzenden Vorratsraum
- Holztreppe
- Balkon mit Markise
- Tageslichtbad mit Badewanne und Walk-in-Dusche im Obergeschoss
- Waschtisch mit Aufsatzwaschbecken
- Helles Gäste-WC
- Begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer
- Verspiegelter Einbauschrank im Flur
- Kinderzimmer mit ausgebautem Spitzboden
- Große, überdachte Terrasse mit Zugang zur Garage – praktisch bei jedem Wetter
- Außengrill
- Doppelgarage mit elektrischem Rolltor
- Liebevoll angelegter Garten, eingerahmt von dichten Hecken und Sträuchern
- Gartenhaus mit Freisitz
- Vollkeller mit vielseitiger Nutzung (Hobbyraum und Werkraum)
- Kabelanschluss
- Waschkeller
- Gas-Zentralheizung

Lage

Dieses Objekt befindet sich in zentraler Lage von Bielefeld-Mitte. Durch die direkte Nähe zur Bielefelder Innenstadt sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Apotheken, Ärzte, Banken, Supermärkte oder Restaurants schnell und unkompliziert erreichbar.

Gleich mehrere öffentliche Stadtbuslinien (23, 24, 25, 26) ermöglichen eine ideale Anbindung in die Bielefelder City, zum Hauptbahnhof und in weitere Stadtteile von Bielefeld. Für die Fahrt mit dem Auto müssen knapp 5 Fahrminuten eingeplant werden, zu Fuß ca. 20 Minuten. Die unmittelbare Nähe zu den Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück ermöglicht eine gute überregionale Verkehrsanbindung. Auch die B66 und die B61 können schnell erreicht werden.

Der Stadtbezirk Bielefeld-Mitte überzeugt vor allem durch seine zentrale Lage und die ideale Infrastruktur. Die nahegelegenen Heeper Fichten und die Stauteiche laden zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Auch die bekannte Bielefelder Radrennbahn mit dem Veranstaltungsgelände ist nur unweit entfernt und bietet ein vielfältiges Programm, wie z.B. Flohmärkte, Zirkusshows, Kirmestage und Openair- oder Sportveranstaltungen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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