Zuerst werden Räume, Zugänge, Licht und Unterlagen vorbereitet; kleinere Mängel sollten nicht kaschiert, sondern sauber eingeordnet werden. Interessenten erhalten einen strukturierten Rundgang und Gelegenheit für Fragen. Jorewitz gibt an, Kontakte bereits vorab zu qualifizieren, Termine selbst durchzuführen und im persönlichen Gespräch weiter zu prüfen. Ergebnisse und offene Punkte gehören anschließend dokumentiert.