Bei der Bewertung älterer Häuser in Bielefeld wird die Alterswertminderung berücksichtigt, die vom Baujahr, Zustand und erfolgten Renovierungen abhängt. Als Faustregel gilt ca. 1% Wertminderung pro Nutzungsjahr, sofern keine umfangreichen Modernisierungen vorgenommen wurden. Gut gepflegte oder energetisch sanierte Häuser weisen geringere Abschläge auf. Karsten Jorewitz berücksichtigt bei der Bewertung auch den spezifischen Charme historischer Gebäude in Bielefeld.