Eine professionelle Wertermittlung berücksichtigt zahlreiche Faktoren wie Lage, Mikrolage, Zustand, Ausstattung, Modernisierungen und aktuelle Vergleichsangebote am Markt. Gerade in Bielefeld unterscheiden sich Nachfrage und Preisniveau je nach Stadtteil teilweise erheblich. Deshalb ist eine nachvollziehbare Marktanalyse besonders wichtig. Ziel ist nicht nur ein realistischer Marktwert, sondern auch eine transparente Herleitung, damit beide Parteien die Bewertung nachvollziehen können.