Der Kaufpreisfaktor beträgt in Bielefeld je nach Lage 20–25. Er gibt an, wie oft die jährliche Nettokaltmiete in den Kaufpreis einfließt. Ein Faktor von 20 bedeutet, dass die Immobilie das 20-fache der Jahresmiete kostet. Ein hoher Faktor signalisiert Wertbeständigkeit, während ein niedriger Faktor für Investoren interessant sein kann.