Immobilienbewertungen und Gutachten werden von zertifizierten Immobiliensachverständigen erstellt (z. B. nach DIN EN ISO / IEC 17024). Diese Qualifikation steht für nachgewiesene Fachkenntnis, regelmäßige Prüfungen sowie verbindliche Qualitätsstandards. Auf Wunsch können Gutachten auch durch öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige erfolgen – insbesondere dann, wenn eine besonders hohe formale Anerkennung (z. B. vor Gericht) erforderlich ist.