Für eine möglichst genaue Wertermittlung Ihrer Immobilie in Bielefeld sollten – soweit vorhanden – folgende Unterlagen vorliegen:

• Grundrisse sowie Bauzeichnungen/Baupläne
• Wohnflächenberechnung (ggf. auch Nutzflächenberechnung)
• Energieausweis
• Nachweise zu Instandhaltung, Reparaturen und Sanierungs-/Modernisierungsmaßnahmen (z. B. Dach, Fenster, Heizung)
• Aktuelle Mietaufstellung (bei vermieteten Objekten) inkl. Mietverträge/Nachträge
• Betriebskostenabrechnungen (bei vermieteten Objekten)
• WEG-Unterlagen bei Eigentumswohnungen: Wirtschaftsplan, Protokolle der Eigentümerversammlungen, Rücklagenübersicht
• Versicherungsunterlagen (z. B. Gebäudeversicherung)
• ggf. ein Bausubstanz- oder Zustandsbericht (falls vorhanden)
• relevante Steuerunterlagen/Bescheide (z. B. bei vermieteten Immobilien oder steuerlichem Bewertungsanlass)

Wenn nicht alles vorliegt, ist das meist kein Problem – wir sagen Ihnen, welche Dokumente für Ihre Immobilie in Bielefeld wirklich entscheidend sind.