Besonders gefragt sind Lagen wie Dornberg, Gadderbaum und Teile von Schildesche, da sie eine gute Mischung aus Wohnqualität, Grünflächen und Anbindung bieten. Auch zentrale Lagen in Bielefeld-Mitte sowie familienfreundliche Quartiere in Jöllenbeck oder Heepen sind beliebt. Die Nachfrage variiert je nach Immobilientyp, doch insgesamt zeigt sich, dass gute Lagen schneller verkauft werden.