Typische Kosten sind Instandhaltung, Rücklagen, eventuelle Hausverwaltung, Neuvermietungskosten, Versicherungen, nicht umlagefähige Nebenkosten und gegebenenfalls Modernisierung. Gerade bei älteren Gebäuden sollten Eigentümer eine solide Rücklage einkalkulieren. Hinzu kommt rechtlicher und administrativer Aufwand. Wer diese Aufgaben auslagert, spart Zeit, reduziert aber die Rendite. Wegen der gestiegenen Baukosten sollte die Rücklagenplanung heute konservativer erfolgen als noch vor einigen Jahren.