Ein Immobiliengutachter, auch Immobiliensachverständigen genannt, ist darauf spezialisiert, den aktuellen Marktwert von bebauten und unbebauten Grundstücken zu ermitteln. Grundlage dafür sind anerkannte Bewertungsverfahren sowie fundierte Marktanalysen. Ziel eines Gutachtens ist es, einen realistischen Verkehrswert zu bestimmen – also den Preis, zu dem die Immobilie unter normalen Marktbedingungen verkauft werden könnte. Diese Wertermittlung ist insbesondere bei Verkaufsabsicht, Erbschaft, Scheidung oder Finanzierung von großer Bedeutung.