Von bankfähigen Unterlagen spricht man, wenn alle Informationen vorliegen, die eine Bank zur Bewertung einer Immobilie benötigt. Dazu gehören etwa Grundbuchauszüge, Grundrisse, Wohnflächenberechnungen, Energieausweise, Flurkarten sowie Angaben zum Baujahr und zu Modernisierungen. Bei Eigentumswohnungen kommen zusätzlich Unterlagen der Eigentümergemeinschaft hinzu. Je vollständiger diese Dokumente vorliegen, desto schneller kann die Bank den Finanzierungsantrag bearbeiten. Ein Immobilienmakler mit Finanzierungsverständnis weiß, welche Unterlagen typischerweise benötigt werden, und sorgt dafür, dass diese möglichst frühzeitig bereitstehen.