Nein, obwohl die Immobilienpreise in Bielefeld gestiegen sind, gilt der Markt (Stand: 2025) weiterhin als stabil und attraktiv. Experten wie Karsten Jorewitz sehen keine deutliche Überbewertung, sondern eine nachhaltige Preisentwicklung, da die Nachfrage in zentralen Lagen hoch und das Angebot begrenzt ist. Die Rolle als Universitäts- und Forschungsstandort stützt die Preisentwicklung nachhaltig.