Steinhagen: Großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten & Carport in zentraler, beliebter Lage

33803 Steinhagen, Wohnung, Terrassenwohnung

Kontaktdaten

Frau Merle Staats
Frau Merle Staats
Karl-Peters-Straße 16
33605 Bielefeld

Objektdaten

Objekt ID KJI 7850_2
Objekttyp Wohnung
Objektart Terrassenwohnung
Ort Steinhagen
Regionaler Zusatz Steinhagen
PLZ 33803
Etage 0
Etagen im Haus 3
Wohnfläche ca. 91,58 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Anzahl Terassen 1
Heizungsart Zentral
Wesentlicher Energieträger Gas
Baujahr 1992
Zustand Gepflegt
Ausstattung Standard
Verfügbar ab ab sofort Verfügbar
Stellplatz 1 Carport
Kaufpreis 248.000,00 €
Provisionshinweis 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Ausstattung/Merkmale

Stellplatz
Standard Ausstattung
Kabel / Sat-TV Gerät
Keller

Energieausweis

Baujahr1992
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis26.07.2028
Endenergieverbrauch74,10 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseB
HeizungsartZentralheizung
A+ABCDEFGH
B

Objektbeschreibung

Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 7 Wohneinheiten.

Geräumige 3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Terrasse und Garten, ca. 91,50 m² Wohnfläche im Erdgeschoss

Ausstattung

Hier können wir Ihnen eine helle und gepflegte Wohnung in beliebter Lage von Steinhagen anbieten. Die Immobilie eignet sich sowohl ideal zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Eine eigene Terrasse mit angrenzendem Garten sowie ein Carport runden das Angebot ab.

Weitere Ausstattungsdetails:
- Gaszentralheizung
- Heizungsanlage (2018)
- Kabelanschluss
- Kunststofffenster mit Zweifachverglasung
- Rollläden
- elektrische Rollläden im Wohnzimmer
- Raufasertapeten
- Laminatboden
- Echtholzparkettboden
- Fliesenboden
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
- Terrasse
- Garten (Sondernutzungsrecht)
- Vollkeller
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Carport
- Hausmeisterservice inklusive (Pflege & Winterdienst)
- separate Zähler für Heizung, Wasser und Strom
- Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage: ca. 290,00 Euro/Monat

Lage

Dieses Objekt liegt in schöner und ruhiger Lage der beliebten Gemeinde Steinhagen im Kreis Gütersloh. Die direkte Nähe zum Teutoburger Wald und zur Bielefelder Stadtgrenze machen Steinhagen besonders attraktiv. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken und Supermärkte sind schnell und fußläufig zu erreichen.

Hervorzuheben ist die ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Vom Bahnhof Steinhagen aus gelangen Sie mit der Regionalbahn in rund 15 Fahrminuten in die Bielefelder Innenstadt. Mehrere Buslinien verbinden die umliegenden Ortsteile und Nachbarstädte, wie Halle (Westf.) und Gütersloh. Für die Fahrt mit dem Auto müssen knapp 10 Minuten bis nach Bielefeld eingeplant werden. Die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück sind nur rd. 15 Minuten entfernt und ermöglichen eine sehr gute, überregionale Verkehrsanbindung. Auch die B68 und die L778 können schnell erreicht werden.

Im historischen Ortskern von Steinhagen lassen sich zahlreiche restaurierte Fachwerkhäuser und das denkmalgeschützte Rathaus entdecken. Donnerstags findet hier zudem ein Wochenmarkt statt. Auch für Familien bietet die Gemeinde eine Auswahl an Spielplätzen, Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen. Die nahegelegenen Wald- und Wiesenflächen des Teutoburger Waldes laden zu Spaziergängen, Radtouren und Ausflügen ein und machen Steinhagen zu einem beliebten Wohnort für Jung und Alt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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