Bi-Mitte – Nähe Lenkwerk: Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit schönem Garten und Garage

33609 Bielefeld, Haus, Doppelhaushälfte

Kontaktdaten

Frau Merle Staats
Frau Merle Staats
Karl-Peters-Straße 16
33605 Bielefeld

Reserviert

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Objektdaten

Objekt ID KJI 7919
Objekttyp Haus
Objektart Doppelhaushälfte
Ort Bielefeld
Regionaler Zusatz City
PLZ 33609
Etagen im Haus 3
Wohnfläche ca. 127,00 m²
Grundstück ca. 468,00 m²
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Anzahl Terassen 1
Heizungsart Zentral
Wesentlicher Energieträger Gas
Baujahr 1999
Zustand Gepflegt
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Stellplatz 1 Garage
Kaufpreis 394.500,00 €
Provisionshinweis 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Ausstattung/Merkmale

Stellplatz
Kabel / Sat-TV Gerät
Keller
Gäste WC

Energieausweis

Baujahr1999
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis19.08.2036
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseF
Endenergiebedarf198,90 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+ABCDEFGH
F

Objektbeschreibung

Schön aufgeteilte Doppelhaushälfte mit Teilkeller, Garage und schönem Garten.

5 Zimmer, Küche, Bad, Duschbad, Gäste-WC, Terrasse und Garten, ca. 127 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.

Ausstattung

Gepflegte Doppelhaushälfte für Familien, die eine zentrale und zugleich ruhige Wohnlage zu schätzen wissen. Die sonnige Südwestterrasse mit dem pflegeleichten Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Eine Garage ergänzt das attraktive Angebot und bietet zusätzlichen Komfort sowie praktische Abstellmöglichkeiten.

Weitere Ausstattungsdetails:
- Gaszentralheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Kabelanschluss
- Gegensprechanlage in allen Etagen
- Holzfenster mit Zweifachverglasung (1999)
- Kunststoffdachflächenfenster
- Rollläden
- Raufasertapeten
- Echtholzparkettboden
- Fliesenboden
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche im 1. Obergeschoss
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche im Dachgeschoss
- Gäste-WC
- Terrasse
- Garten
- Teilkeller
- Einzelgarage

Lage

Dieses Objekt befindet sich in zentraler Lage von Bielefeld-Mitte. Durch die direkte Nähe zur Bielefelder Innenstadt sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Apotheken, Ärzte, Banken, Supermärkte oder Restaurants schnell und unkompliziert erreichbar.

Gleich mehrere öffentliche Stadtbuslinien (23, 24, 25 und 26) ermöglichen eine ideale Anbindung an die Bielefelder City, den Hauptbahnhof sowie weitere Stadtteile. Darüber hinaus ist eine Haltestelle der Stadtbahnlinie 2 in ca. 8 Gehminuten erreichbar. Für die Fahrt mit dem Auto in die Bielefelder Innenstadt müssen knapp 5 Fahrminuten eingeplant werden, zu Fuß sind es ca. 20 Minuten. Die unmittelbare Nähe zu den Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück ermöglicht zudem eine gute überregionale Verkehrsanbindung. Auch die B66 und die B61 sind schnell erreichbar.

Der Stadtbezirk Bielefeld-Mitte überzeugt vor allem durch seine zentrale Lage und die ideale Infrastruktur. Die nahegelegenen Heeper Fichten und die Stauteiche laden zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Auch die bekannte Bielefelder Radrennbahn, mit dem Veranstaltungsgelände, ist nur unweit entfernt und bietet ein vielfältiges Programm, wie z.B. Flohmärkte, Zirkusshows, Kirmestage und Openair- oder Sportveranstaltungen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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