Diese moderne Doppelhaushälfte wurde als KfW-Effizienzhaus 55 errichtet und verfügt über ca. 158 m² Wohnfläche. Ein heller, offener Wohnbereich mit großzügigen Fensterflächen sorgt zusammen mit einer hochwertigen Ausstattung für ein stilvolles Ambiente. Im Außenbereich runden ein pflegeleicht gestalteter Garten, ein Carport-Stellplatz und eine Terrasse das durchdachte Raumkonzept ab.

Dank der umfangreichen Dämmung und der Einstufung in die Energieeffizienzklasse A+ bleiben die Nebenkosten gering und das Raumklima konstant angenehm.

Weitere Ausstattungsdetails:
- Weiß verputzte Fassade; farblich abgesetzter Eingangsbereich
- Großzügige, bodentiefe Kunststoff-Isolierfenster (dreifach verglast) mit anthrazitfarbenen Rahmen
- Parkettboden aus Eiche – warm, pflegeleicht und strapazierfähig
- Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung
- kontrollierte Wohnraumlüftung für ein optimales Raumklima
- Elektrische Rollläden zur effektiven Beschattung
- Diele mit separater, platzsparender Garderobe
- Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Blick in den Garten
Offener Kochbereich; nahtlose Verbindung zu Ess- und Wohnraum; vorbereitet für eine Kücheninsel als eleganter Raumteiler
- Familienbad im Dachgeschoss: moderne Naturtöne, Doppelwaschbecken, bodengleiche Dusche und freistehende Badewanne
Hauswirtschaftsraum mit zusätzlicher Staufläche; Abstellmöglichkeiten auch unter der Treppe
- Studio im Spitzboden: ca. 25 m² – ideal als Homeoffice oder Gästezimmer; vielseitig nutzbar
- Garten: pflegeleicht angelegt; Buchenhecke für Privatsphäre; Terrasse und Rasenfläche
- Außenanlagen: Carport mit integriertem Abstellraum für Fahrräder
- Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage (Leitungsführung vorhanden)

Hinweis: Alle Handwerkerleistungen sind abgeschlossen – keine versteckten Kosten; sofortige Bezugsmöglichkeit.