Familientipp in Bi-Hillegossen: Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und großem Garten

33699 Bielefeld, Haus, Zweifamilienhaus

Kontaktdaten

Frau Martina Täpper
Frau Martina Täpper
Karl-Peters-Straße 16
33605 Bielefeld

Verkauft

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Objektdaten

Objekt ID KJI 7524
Objekttyp Haus
Objektart Zweifamilienhaus
Ort Bielefeld
Regionaler Zusatz Hillegossen
PLZ 33699
Etagen im Haus 3
Wohnfläche ca. 132,03 m²
Nutzfläche ca. 136,00 m²
Grundstück ca. 815,00 m²
Zimmer 7
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Anzahl Terassen 1
Heizungsart Zentral
Wesentlicher Energieträger Öl
Baujahr 1964
Zustand Gepflegt
Ausstattung Standard
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Stellplatz 2 Freiplätze, 2 Garagen
Kaufpreis 180.000,00 €
Provisionshinweis 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Ausstattung/Merkmale

Stellplatz
Standard Ausstattung
Kabel / Sat-TV Gerät
Keller
Gäste WC

Energieausweis

Baujahr1964
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis20.07.2035
PrimärenergieträgerÖl
Energieeffizienz KlasseG
Endenergiebedarf205,5 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+ABCDEFGH
G

Objektbeschreibung

Freistehendes Zweifamilienhaus mit insgesamt 132 m² Wohnfläche, Vollkeller, Doppelgarage und 2 PKW-Stellplätzen auf einem schönen Erbpachtgrundstück.

Erdgeschoss:
3,5 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Terrasse, Garten ca. 66 m² Wohnfläche

1. Obergeschoss:
3,5 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, ca. 66 m² Wohnfläche

Ein ausgebautes Dachgeschoss (nicht in der Wohnfläche enthalten) mit WC ist ideal als Hobbyraum nutzbar.

Ausstattung

Dieses freistehende Zweifamilienhaus eignet sich ideal für eine Familie mit Kindern. Die offen und großzügig gestalteten Räume bieten viel Platz für besondere Wohnatmosphäre. Durch große Fensterfronten gelangt viel Tageslicht in den Wohn- und Essbereich.

Weitere Ausstattungsdetails:
- Tageslichtbad mit Badewanne im Erdgeschoss
- Tageslichtbad mit Badewanne im 1. Obergeschoss
- Laminat
- Fliesen
- Holzfenster mit 2-fach Verglasung
- Rollläden
- 2 Einbauküchen
- SAT-Anlage
- Holztreppe
- Dusche im Kellergeschoss
- ausgebauter Dachboden mit WC, als Hobbybereich (nicht in der Wohnfläche enthalten)
- Ölheizung
- Öltanks 2024 erneuert
- Durchlauferhitzer
- Vollkeller mit Kelleraußentreppe
- großer Garten
- Doppelgarage
- Erbbauzins 196,98/Monat

Lage

Dieses Objekt befindet sich in schöner, familienfreundlicher Lage von Bielefeld-Hillegossen. Am Rande des Teutoburger Waldes gelegen, bietet dieser Ortsteil eine sehr gute Infrastruktur mit vielen, modernen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Ärztehäusern, Kindergärten und einer Grundschule.

Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten gleich mehrere Stadtbuslinien, die die nahegelegene Stadtbahnlinie 2 und 3 anfahren. Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 15 Fahrminuten in die Bielefelder Innenstadt. Die direkte Nähe zu der Bundesstraße B66 ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung u.a. nach Lage, Detmold oder Lemgo. Auch die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück sind schnell erreicht.

Bielefeld-Hillegossen ist besonders beliebt bei Familien, die die vielfältigen Freizeitangebote schätzen. Ein eigenes Freibad, Spielplätze und der ansässige Sportverein „TuS Einigkeit Hillegossen“ machen den kleinen Ortsteil mit rund 5.500 Einwohnern besonders attraktiv. Darüber hinaus laden der Teutoburger Wald und das idyllische Lipperland, inmitten grüner Natur, zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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