Hier erwartet Sie ein wahrer Familientraum in begehrter Wohnlage von Bielefeld-Hoberge-Uerentrup. Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung überzeugt dieses großzügige Zweifamilienhaus mit einem liebevoll angelegten Garten, gemütlichen Terrassen und einer sonnigen Dachterrasse mit herrlichem Blick ins Grüne. Die versetzte Bauweise auf vier Halbetagen bietet viel Platz für die ganze Familie.

Das Objekt ist bereits in Wohnungseigentum aufgeteilt. Wohnung 1 und Wohnung 2 verfügen jeweils über ein eigenes Grundbuch. Die rechtliche Teilung ist somit bereits erfolgt und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Wohnung 1:
- Fußbodenheizung im Wohn-/Essbereich, Küche und Diele
- Kachelofen im Wohn- und Essbereich
- Holzsprossenfenster (1996)
- Parkett- und Terrakottaböden
- Küche mit Einbauküche
- großzügige Diele mit Garderobe und Gäste-WC
- umlaufende Süd-/West-Terrasse mit Zugang vom Wohn-/Essbereich und Küche
- Elternbereich mit Ankleide
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch
- sonnige Dachterrasse mit Blick ins Grüne
- zwei Kinderzimmer mit großen Dachgauben
- Tageslichtkinderbad mit Badewanne, Dusche und separatem WC
- separates Gästezimmer
- ausgebauter Spitzboden (Hobby und Abstellraum)
- Sauna mit Dusche im Hanggeschoss
- Waschkeller und zwei Vorratsräume

Wohnung 2:
- separater Eingang
- Terrasse mit Garten
- Holzsprossenfenster (1996)
- Verbindungsmöglichkeit zu Wohnung 1
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Terrakotta-Bodenfliesen
- Küche mit Einbauküche
- Tageslichtduschbad
- Gäste-WC

Sonstiges:
- Gaszentralheizung (1996)
- Gepflegte Gartenanlage
- Doppelgarage mit angrenzendem Geräteraum

Diese Immobilie wird in Kooperation mit der Firma Möllmann Immobilien GmbH angeboten.