Bi-Mitte – Nähe Heeper-Fichten: Neuwertige 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Carport

33609 Bielefeld, Wohnung, Etagenwohnung

Kontaktdaten

Frau Merle Staats
Frau Merle Staats
Karl-Peters-Straße 16
33605 Bielefeld

Objektdaten

Objekt ID KJI 7819
Objekttyp Wohnung
Objektart Etagenwohnung
Ort Bielefeld
Regionaler Zusatz City
PLZ 33609
Etage 2
Etagen im Haus 4
Wohnfläche ca. 61,93 m²
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Anzahl Terassen/Balkone 1
Heizungsart Fussboden
Wesentlicher Energieträger Fernwärme
Baujahr 2020
Zustand Gepflegt
Ausstattung Standard
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Stellplatz 1
Garage 1
Kaufpreis 215.000,00 €
Provisionshinweis 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Ausstattung/Merkmale

Balkon
Stellplatz
Standard Ausstattung
Personenaufzug
Kabel / Sat-TV Gerät

Energieausweis

Baujahr2020
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis25.06.2035
Endenergieverbrauch44,00 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerFernwärme
Energieeffizienz KlasseA
HeizungsartFußbodenheizung
A+ABCDEFGH
A

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit nur 7 Wohneinheiten als KfW-55 Haus und Fahrstuhl.

2 Zimmer-Wohnung, offene Küche mit Einbauküche, Duschbad, Abstellraum und Balkon, ca. 61,93 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss.

Ausstattung

Diese moderne 2 Zimmer-Wohnung, mit offenem Wohn- und Küchenbereich inklusive Einbauküche und sonnigem Südbalkon, überzeugt durch ein angenehmes Wohnambiente und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare und bietet zugleich eine attraktive Möglichkeit zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

Weitere Ausstattungsdetails:
- Fernwärmeheizung
- Fußbodenheizung
- Zentrale Be- und Entlüftungsanlage
- TV-Anschluss im Wohn- und Schlafzimmer
- Kabelanschluss
- Gegensprechanlage
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- bodentiefe Fensterelemente
- elektrische Rollläden
- glatt verputzte Wände
- Fliesenboden
- Vinylboden
- offene Einbauküche mit Elektrogeräten (Häcker)
- Tageslichtbadezimmer mit Regendusche
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Balkon
- Abstellraum in der Wohnung
- Carport, mit eigenem Abstellraum
- Aufzug
- separate Zähler für Heizung, Wasser und Strom
- Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage: 255,00 Euro/Monat

Lage

Dieses Objekt befindet sich in zentraler Lage von Bielefeld-Mitte. Durch die direkte Nähe zur Bielefelder Innenstadt sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Apotheken, Ärzte, Banken, Supermärkte oder Restaurants schnell und unkompliziert erreichbar.

Gleich mehrere öffentliche Stadtbuslinien (23, 24, 25 und 26) ermöglichen eine ideale Anbindung an die Bielefelder City, den Hauptbahnhof sowie weitere Stadtteile. Darüber hinaus ist eine Haltestelle der Stadtbahnlinie 2 in ca. 8 Gehminuten erreichbar. Für die Fahrt mit dem Auto in die Bielefelder Innenstadt müssen knapp 5 Fahrminuten eingeplant werden, zu Fuß sind es ca. 20 Minuten. Die unmittelbare Nähe zu den Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück ermöglicht zudem eine gute überregionale Verkehrsanbindung. Auch die B66 und die B61 sind schnell erreichbar.

Der Stadtbezirk Bielefeld-Mitte überzeugt vor allem durch seine zentrale Lage und die ideale Infrastruktur. Die nahegelegenen Heeper Fichten und die Stauteiche laden zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Auch die bekannte Bielefelder Radrennbahn, mit dem Veranstaltungsgelände, ist nur unweit entfernt und bietet ein vielfältiges Programm, wie z.B. Flohmärkte, Zirkusshows, Kirmestage und Openair- oder Sportveranstaltungen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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