Immobilien in Bielefeld verkaufen

Warum über uns verkaufen?

Eine Immobilie zu verkaufen, ist für die meisten Menschen eine der schwerwiegendsten Entscheidungen im Leben und fällt vielen deshalb nicht leicht.
Wir sind der Meinung, dass Sie die bestmögliche Betreuung verdienen, wenn Sie Ihre Immobilie in Bielefeld verkaufen möchten. Aus diesem Grund unterstützt Sie unser erfahrenes Maklerteam von der Entscheidung Ihre Immobilie zu verkaufen, bis zum endgültigen Vertragsabschluss.

10 Gründe für den Verkauf Ihrer Immobilie in Bielefeld & OWL über Jorewitz Immobilien IVD

  • 1 Sichere Ermittlung des Kaufpreises

    Die Ermittlung eines reellen Kaufpreises ist die Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf. Jorewitz Immobilien IVD kennt den Immobilienmarkt seit fast 25 Jahren genau und kann auf einen großen Objektbestand vermittelter Kaufobjekte zurückgreifen. Marktpreise und die Anforderungen potentieller Käufer verändern sich ständig. Wer sie nicht kennt, kann auch keinen marktgerechten Kaufpreis für seine Immobilie ermitteln. Wir machen keine Phantasiepreise, um einen Verkaufsauftrag zu bekommen, sondern ermitteln marktgerecht und fair.

  • 2 Objektunterlagen

    Schon vor Vertriebsstart benötigen wir eine Vielzahl von Unterlagen. Angefangen über die Anliegerbescheinigung über den Auszug aus dem Liegenschaftskataster bis zur Wohnflächenberechnung. Auch der zukünftige Käufer benötigt diese Unterlagen für die finanzierende Bank. Fehlende Unterlagen wirken hier als Bremse und können sogar die Zusage des Käufers gefährden.

  • 3 Erstellung des Energieausweises

    Für jede Immobilie und jedes Inserat muss der gesetzlich vorgeschriebene Energieausweis vorliegen. Wir achten darauf, dass alle relevanten Angaben im Inserat enthalten sind, damit weder eine Ordnungswidrigkeit gegeben ist noch ein Bußgeld droht.

  • 4 Optimale Präsentation Ihrer Immobilie

    Sie möchten bonitätsstarke Käufer? Dann müssen Sie den Interessentenkreis auch mit professionellen Exposés und hochwertigen Inseraten ansprechen. Dunkle oder gedrehte Fotos, stürzende Linien und Gegenlicht wirken nicht sehr einladend. Wir bereiten Ihre Immobilie professionell auf. Dazu gehören erstklassige Fotos, saubere Grundrisse und vollständige Unterlagen. Auf Wunsch erstellen wir auch 360 Grad Rundgänge und Quadrocopteraufnahmen.

  • 5 Professionelle Werbung

    Um den optimalen Käufer zu finden, ist es häufig nicht ausreichend, die Immobilie in nur einem Medium zu inserieren. Wir kennen die besten Internetplattformen sowie die relevanten Printpublikationen und Ausstellungsflächen.

  • 6 Durchführung der Besichtigung

    Dunkle Zimmer mit heruntergezogenen Rollläden, Essensgeruch oder ein laufender Fernseher hinterlässt beim Kaufinteressenten keinen guten Eindruck. Leise Musik, ein angenehmer Geruch und aufgeräumte Räume lassen Ihre Immobilie in einem viel besseren Licht erstrahlen. Jorewitz Immobilien IVD übernimmt die Vereinbarung und Durchführung sämtlicher Besichtigungsterminen – bei Bedarf auch außerhalb der üblichen Geschäftszeiten. Bereits im Vorfeld haben wir die Kaufinteressenten qualifiziert. Bei der Besichtigung zeigen wir nicht nur die Immobilie, sondern checken den Kaufinteressenten im persönlichen Gespräch. Wir achten darauf, dass auf keinen Fall ein sogenannter Wohnungstourismus stattfindet.

  • 7 Bonitätsprüfung

    Aus den Personen, die nach der Besichtigung ernsthaftes Interesse an Ihre Immobilie bekunden, stellen wir eine Vorauswahl zusammen. Selbstverständlich holen wir auch eine schriftliche Finanzierungszusage der Bank ein.

  • 8 Vorbereitung des Kaufvertrages

    Wie bereiten in Zusammenarbeit mit namenhaften Notaren den Kaufvertrag vor. Den Entwurf können Sie in Ruhe sichten und wir stehen Ihnen jederzeit bei offenen Fragen oder Änderungswünschen zur Verfügung. Eine notarielle Beurkundung erfolgt erst, wenn von beiden Parteien alle Fragen geklärt sind. Bei der Beurkundung sind wir selbstverständlich anwesend.

  • 9 Erhalten der Privatsphäre des Verkäufers

    Jorewitz Immobilien IVD übernimmt zudem die wichtige Pufferfunktion zwischen Ihnen und den Interessenten, die nicht zum Zuge gekommen sind. Damit ist gewährleistet, dass Sie während und nach dem Verkauf nicht noch durch weitere unliebsame Anrufe belästigt werden.

  • 10 Mehr Freizeit

    Eine Gesellschaft wird durch Arbeitsteilung erfolgreich. Jeder übernimmt den Part, für den er ausgebildet ist und den er am besten kann. Wir kennen den Immobilienmarkt und die Akteure. Warum wollen Sie Ihre knappe Freizeit für den Verkauf opfern, wenn das Ergebnis am Ende selten so gut ist wie beim Profi?