33604 Bielefeld

Sieker-Schweiz: Wohntraum inmitten des Teutoburger Waldes

Informationen

Objekt Nr. KJI 5135
Anzahl Zimmer 3,0
Wohnfläche 136,00 m2
Kaufpreis 320 000,00 €
Courtage 3,57 % inkl. MwSt.

Ihr Kontakt

Frau Sabrina Lasota

Vermietung / Verkauf und Marketing

Tel.: 0521-55600032
Fax: 0521-237924
sl@jorewitz-immobilien.de

Objektlage

Sehr ansprechende und ruhige Waldrandlage in der Sieker Schweiz mit guter Infrastruktur. Der direkt vor der Haustür liegende Teutoburger Wald lädt zu ausgiebigen Wanderungen oder Mountainbike- und Jogging-Touren ein. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Schulen etc. befinden sich in der Nähe. Die Bushaltestelle ist nur drei Gehminuten vom Objekt entfernt. Die übrige Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Autobahnauffahrten zur A2 in Richtung Ruhrgebiet und Hannover und die A33 in Richtung Paderborn sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Wohngebiet weist durch den direkt angrenzenden Teutoburger Wald einen hohen Stellenwert im Naherholungsbereich auf.

Gebäude

Im Jahr 1906 wurde das Teutoburger-Wald-Heim inmitten des Teutoburger Waldes als Sanatorium erbaut. Im Jahre 2008 wurde das unter Denkmalschutz stehende Gebäude in zwölf Eigentumswohnungen umgewandelt. Die Fassade besticht durch Fachwerkelemente, Sandstein, hohe Fensterbögen und einen Glockenturm. Hier findet man eine Mischung aus Barock und Jugendstil.

Außergewöhnliche 3 Zimmer-Wohnung mit offener Küche, hochwertiger Einbauküche, Bad mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC, Terrasse und Garten, ca. 136 qm Wohnfläche im Erdgeschoss mit 2 Fahrstühlen.

Ausstattung

In diesem außergewöhnlichen Objekt mit einer charakteristischen Mischung aus Barock und Jugendstil, werden Sie herrschaftlich wohnen können. Direkt am Naturschutzgebiet, die Idylle direkt vor der Tür und doch zentrumsnah, werden Sie sich wohlfühlen. Das großzügige Badezimmer, mit Fenster, ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschtisch ausgestattet. Das Gäste-WC ist genau wie das Hauptbadezimmer mit hochwertigen, weißen Objekten versehen. Im vorderen Bereich befinden sich ein Arbeitszimmer, das Schlafzimmer, das Badezimmer und das Gäste-WC. Vom Arbeitszimmer aus gelangen Sie auf den Laubengang und können von dort den Weitblick über Bielefeld genießen. Im hinteren Bereich befinden sich das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche, die offen in den Raum integriert wurde. Die Einbauküche, mit hochwertigen Geräten, kann von den jetzigen Eigentümern gegen eine Abstandssumme übernommen werden. Die Highlights des Wohnzimmers sind die fünf großen Bogenfenster und die freigelegte Natursteinwand, die dem Raum das besondere Etwas verleihen. Die Wohnung ist mit einem Echtholz-Parkettfußboden versehen. Die Küche ist mit anthrazitfarbenen Steinfliesen ausgelegt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse. Hier können Sie den Tag mit einem Glas Wein ausklingen lassen. Beheizt wird die gesamte Wohnung mit einer Fußbodenheizung (Gas). Die Wohnung ist mit weißen Holzfenstern mit Isolierverglasung ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum. Ein Waschkeller steht allen Bewohnern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung und bietet Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Separate Zähler für Heizung, Wasser und ein SAT-Empfang sind vorhanden. Ein Carport-Stellplatz und ein Außen-Stellplatz gehören ebenfalls zum Angebot.

Grundriss

015 - Grundriss Erdgeschoss

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Eckdaten

Objektart Terrasse
Bezug nach Absprache
Baujahr 1906
Zustand Neuwertig
Ausstattung Gehoben
Gäste WC Ja
Gartennutzung Ja
Heizung Fußboden
Kabel-/Sat-Anschluss Ja
Einbauküche Ja
Fahrstuhl Ja
Keller Ja
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Carport Stellplätze 1

Energieausweis

Energiepass mit Warmwasser Nein
Befeuerung Gas
Baujahr 1906