Wohntraum im Musikerviertel: Exklusive 5 Zimmer-Wohnung mit Fernblick, Terrasse und großem Balkon

Beschreibung

Exklusives-Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten, sechs Garagen und Fahrstuhl, ca. 1.067 m² Gesamtwohnfläche und ca. 225 m² Nutzfläche.

Wohnung 4 - Erdgeschoss rechts:
5 Zimmer, große Wohnküche, Bad, Duschbad, Ankleide, Abstellraum, Balkon und 2 Terrassen, ca. 223,79 m² Wohnfläche.

Ausstattung

Ein wahrer Bielefelder Wohntraum am Hang des Musikerviertels in absoluter Toplage mit einzigartigem Fernblick. Das Gebäude umfasst drei großzügige Wohnetagen, die unabhängig vom Treppenhaus durch einen Lift erreichbar sind. Dadurch ist ein barrierefreier und behindertengerechter Zugang zu den Wohnungen gewährleistet.

Alle Wohnungen verfügen entweder über großzügige Terrassen oder über große Balkone beziehungsweise Dachterrassen; teilweise sind Balkone und Terrassen zugleich vorhanden. Die Aufteilung in Eigentumswohnungen ist bereits genehmigt, und die einzelnen Grundbücher werden kurzfristig angelegt.

Hinweis zum Mietverhältnis:
Die Wohnung befindet sich derzeit in einem vermieteten Mehrfamilienhaus. Im Rahmen der Umwandlung in Wohnungseigentum gilt in Bielefeld eine gesetzlich geregelte Schutzfrist von acht Jahren ab dem Zeitpunkt der erstmaligen Veräußerung. Während dieses Zeitraums ist eine Beendigung des Mietverhältnisses wegen Eigenbedarfs nicht vorgesehen.

Weitere Ausstattungsdetails:
- modern, in sandfarben gehaltenes Bad mit Badewanne und Dusche
- modern, in sandfarben gehaltenes Duschbad
- hochwertiger Echtholzparkettfußboden
- grauer Steinfußboden
- dreifach verglaste Holz-Aluminium-Isofenster
- bodentiefe Fensterfronten
- elektrische Raffstores
- Fußbodenheizung mit Erdwärme
- kontrolliertes Raumlüftungssystem
- große Terrassen
- großer Balkon mit Fernblick
- Fahrstuhl
- Garage
- Wasch- und Trockenkeller mit eigenen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner

Sonstige Informationen

Gesamtaufstellung der Wohnungen:

Wohnung 1 - Hanggeschoss links:
2 Zimmer, offene Küche, Bad, Duschbad, Ankleide, Abstellraum und Balkon, ca. 144,51 m² Wohnfläche
Kaufpreis: 645.000,00 Euro

Wohnung 2 - Hanggeschoss rechts:
3 Zimmer, offene Küche, Bad, Duschbad, 2 Ankleiden, Vorratsraum, Abstellraum und 2 Terrassen, ca. 183,40 m² Wohnfläche
Kaufpreis: 895.500,00 Euro

Wohnung 3 - Erdgeschoss links:
4 Zimmer, große Wohnküche, Bad, Duschbad, Ankleide, 2 Abstellräume, Balkon und 2 Terrassen, ca. 217,31 m² Wohnfläche
Kaufpreis: 1.345.500,00 Euro

Wohnung 4 - Erdgeschoss rechts:
5 Zimmer, große Wohnküche, Bad, Duschbad, Ankleide, Abstellraum, Balkon und 2 Terrassen, ca. 223,79 m² Wohnfläche
Kaufpreis: 1.395.500,00 Euro

Wohnung 5 - Dachgeschoss links:
4 Zimmer, offene Küche, Bad, Duschbad, Balkon und Dachterrasse, ca. 144,00 m² Wohnfläche
Kaufpreis: 895.500,00 Euro

Wohnung 6 - Dachgeschoss rechts:
5 Zimmer, Küche, Bad, Duschbad, Abstellraum, Balkon und Dachterrasse, ca. 153,52 m² Wohnfläche
Kaufpreis: 945.500,00 Euro