Tolle Kapitalanlage in Verl: Sehr gepflegte 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einstellplatz
33415 Verl, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Carina Loebe
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FirmaJorewitz Immobilien IVD
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AdresseKarl-Peters-Straße 16
33605 Bielefeld -
Tel. Durchwahl
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Fax0521-237924
Objektdaten
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Objekt IDKJI 7417
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse33415 Verl
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Etage1
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.74 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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Wesentlicher
EnergieträgerGas -
Baujahr1995
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Statusvermietet
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Stellplatz1 Stellplatz
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
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Kaufpreis175.000,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt.
Energieausweis1995 -
PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch116,10 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten und Vollkeller.
Helle 2 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Abstellraum und Balkon, ca. 74 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss links. Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz.
Ausstattung
Diese schöne 2 Zimmer-Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und einen praktischen Grundriss. Der herrliche Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- hell gefliestes Bad mit Badewanne und Dusche
- Kunststoff-Iso-Fenster mit 2-fach Verglasung und Rollläden
- Fliesenboden, Laminat
- Balkon
- Gaszentralheizung
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Wasch-und Trockenkeller mit eigenen Anschlüssen
- Fahrradkeller
- PKW Stellplatz
- Hausgeld: 194,55 Euro/Monat (Rücklagenzuführung enthalten)
Lage
Dieses Objekt befindet sich in schöner, familienfreundlicher Lage von Verl, welches zum Kreis Gütersloh gehört. Die Stadt Verl zählt zu den beliebtesten Wohngegenden von Ostwestfalen-Lippe und besticht durch eine ländlich-geprägte Kulisse mit sehr guter Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie u.a. Ärzte, Banken, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind schnell zu erreichen.
Verl ist optimal an die A2, in Richtung Hannover und Dortmund, angeschlossen. Die Autobahnauffahrt in Gütersloh ist rund 15 Fahrminuten entfernt. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten mehrere Regionalbuslinien, die Verl mit den umliegenden Städten und Gemeinden Gütersloh, Hövelhof, Schloß Holte-Stukenbrock und Bielefeld verbinden.
Die Stadt Verl gehört zum Ostmünsterland und zählt knapp 25.000 Einwohner. Umgeben von Wiesen und Feldern bietet Verl viele Angebote für Familien, sehr gute Schulen, attraktive Einkaufsmöglichkeiten, eine wunderschöne Natur, eine gesunde Wirtschaft, ein reges Vereinsleben und vielzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.