Bielefeld-Sieker: Frisch renovierte 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einzelgarage

33605 Bielefeld, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Merle Staats, Jorewitz Immobilien IVD
  • Name
    Frau Merle Staats
  • Firma
    Jorewitz Immobilien IVD
  • Adresse
    Karl-Peters-Straße 16
    33605 Bielefeld
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    0049521237924
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    KJI 7828
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Sieker)
    33605 Bielefeld
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    75,73 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher
    Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1976
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    335 EUR
  • Kaufpreis
    219.000,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    17.06.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1976
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    123,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 123,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten, Vollkeller und Garagen.

Sonnige 3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Balkon, ca. 75 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss.

Ausstattung

Hier können wir Ihnen eine komplett renovierte Wohnung in beliebter Lage der Sieker-Schweiz anbieten. Die Wohnung eignet sich ideal für die Eigennutzung aber auch als Kapitalanlage.

Weitere Ausstattungsdetails:
- Ölzentralheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- SAT-Anlage
- Kunststofffenster mit Zweifachverglasung
- Rollläden
- neue Raufasertapeten (2026)
- Vinyl-Designboden (2026)
- Fliesenboden
- Badezimmer mit Dusche (1998)
- Handtuchheizkörper
- Süd-West-Balkon
- Markise
- Außensteckdosen
- separater Kellerraum
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Kelleraußentreppe
- Einzelgarage
- Winterdienst und Treppenhausreinigung wird durch Hausmeisterservice übernommen
- separate Zähler für Heizung, Wasser und Strom
. Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage ca. 335,00 Euro/Monat
- Instandhaltungsrücklage: ca. 11.355,00 Euro (Ende 2025)
- Für den Käufer fällt keine Maklerprovision an.

Lage

Dieses Objekt befindet sich in belieber Lage der Sieker Schweiz in Bielefeld und besticht vor allem durch die Nähe zum Teutoburger Wald, der zu sportlichen Aktivitäten, Wanderungen und Spaziergängen einlädt. Auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Apotheken, Ärzte, Banken, Supermärkte oder Restaurants sind schnell zu erreichen.

Durch die optimale Anbindung an das Bielefelder Busliniennetz gelangen Sie auch ohne PKW schnell in die nahelegenden Ortsteile Sieker und Brackwede. Von dort aus haben Sie zudem die Möglichkeit, mit den Stadtbahnlinien 1 oder 2, in die Bielefelder Innenstadt oder weitere Randbezirke von Bielefeld zu fahren. Für die Fahrt mit dem Auto müssen knapp 10 Fahrminuten bis in die Bielefelder City eingeplant werden. Die unmittelbare Nähe zu der B66 und der B61 ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung u.a. nach Halle, Herford, Lippe oder Minden. Auch die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück können schnell erreicht werden.

Wer die Natur liebt und trotzdem die Nähe zur Innenstadt schätzt, ist in der Sieker Schweiz genau richtig. Für Familien sind Spielplätze und vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten im Freien vorhanden. Kindergärten und eine Grundschule sind ebenfalls zentral gelegen. Der direkt vor der Haustür liegende Teutoburger Wald lädt zu ausgiebigen Wanderungen oder Mountainbike-Touren ein, sodass auch Sporttreibende in der Sieker Schweiz auf Ihre Kosten kommen.

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Mehr Informationen

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