Bielefeld-Sieker: Frisch renovierte 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einzelgarage
33605 Bielefeld, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Merle Staats
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FirmaJorewitz Immobilien IVD
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AdresseKarl-Peters-Straße 16
33605 Bielefeld -
Tel. Durchwahl
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Fax0049521237924
Objektdaten
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Objekt IDKJI 7828
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse(Sieker)
33605 Bielefeld -
Etage1
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.75,73 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher
EnergieträgerÖl -
Baujahr1976
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Garage1 Stellplatz
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Hausgeld335 EUR
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Kaufpreis219.000,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis17.06.2036
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1976
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch123,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten, Vollkeller und Garagen.
Sonnige 3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Balkon, ca. 75 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss.
Ausstattung
Hier können wir Ihnen eine komplett renovierte Wohnung in beliebter Lage der Sieker-Schweiz anbieten. Die Wohnung eignet sich ideal für die Eigennutzung aber auch als Kapitalanlage.
Weitere Ausstattungsdetails:
- Ölzentralheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- SAT-Anlage
- Kunststofffenster mit Zweifachverglasung
- Rollläden
- neue Raufasertapeten (2026)
- Vinyl-Designboden (2026)
- Fliesenboden
- Badezimmer mit Dusche (1998)
- Handtuchheizkörper
- Süd-West-Balkon
- Markise
- Außensteckdosen
- separater Kellerraum
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Kelleraußentreppe
- Einzelgarage
- Winterdienst und Treppenhausreinigung wird durch Hausmeisterservice übernommen
- separate Zähler für Heizung, Wasser und Strom
. Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage ca. 335,00 Euro/Monat
- Instandhaltungsrücklage: ca. 11.355,00 Euro (Ende 2025)
- Für den Käufer fällt keine Maklerprovision an.
Lage
Dieses Objekt befindet sich in belieber Lage der Sieker Schweiz in Bielefeld und besticht vor allem durch die Nähe zum Teutoburger Wald, der zu sportlichen Aktivitäten, Wanderungen und Spaziergängen einlädt. Auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Apotheken, Ärzte, Banken, Supermärkte oder Restaurants sind schnell zu erreichen.
Durch die optimale Anbindung an das Bielefelder Busliniennetz gelangen Sie auch ohne PKW schnell in die nahelegenden Ortsteile Sieker und Brackwede. Von dort aus haben Sie zudem die Möglichkeit, mit den Stadtbahnlinien 1 oder 2, in die Bielefelder Innenstadt oder weitere Randbezirke von Bielefeld zu fahren. Für die Fahrt mit dem Auto müssen knapp 10 Fahrminuten bis in die Bielefelder City eingeplant werden. Die unmittelbare Nähe zu der B66 und der B61 ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung u.a. nach Halle, Herford, Lippe oder Minden. Auch die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück können schnell erreicht werden.
Wer die Natur liebt und trotzdem die Nähe zur Innenstadt schätzt, ist in der Sieker Schweiz genau richtig. Für Familien sind Spielplätze und vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten im Freien vorhanden. Kindergärten und eine Grundschule sind ebenfalls zentral gelegen. Der direkt vor der Haustür liegende Teutoburger Wald lädt zu ausgiebigen Wanderungen oder Mountainbike-Touren ein, sodass auch Sporttreibende in der Sieker Schweiz auf Ihre Kosten kommen.
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