Generationen-Stadtquartier: 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Bi-Stieghorst
33605 Bielefeld, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Elzbieta Thiele
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FirmaJorewitz Immobilien IVD
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AdresseKarl-Peters-Straße 16
33605 Bielefeld -
Tel. Durchwahl
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Fax0049521237924
Objektdaten
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Objekt IDKJI 7736
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse(Stieghorst)
33605 Bielefeld -
Etage1
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.50,74 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher
EnergieträgerGas -
Baujahr2009
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Hausgeld272,73 EUR
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
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Kaufpreis140.000,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis13.07.2035
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2009
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf87,50 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Modernes Mehrgenerationen-Stadthaus. Barrierefreie Wohnanlage mit Niedrigenergie-Gebäuden. Quartierbildende Stadthäuser mit max. 16 Wohneinheiten, die um einen begrünten Innenhof angelegt sind.
Schöne 2 Zimmer-Wohnung, Küche mit Einbauküche, Duschbad und Balkon, ca. 50,74 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss.
Ausstattung
Altersgerechtes „Wohnen ab 50 plus“ in Bielefeld-Stieghorst. Die Endstation ist fußläufig erreichbar, was für eine sehr gute Anbindung sorgt. Ideal für Kapitalanleger durch stabile Vermietungsmöglichkeiten in einer gefragten Lage oder für Eigennutzer, die ein komfortables, altersgerechtes Zuhause mit guter Infrastruktur suchen.
Ausstattungsdetails:
- Großzügiges Badezimmer mit Fenster und begehbarer Dusche, weiß gefliest
- Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Kondenstrockner im Bad
- Separater Waschkeller vorhanden
- Offene Küche zum Wohnbereich
- Einbauküche vorhanden
- Designboden in Holzoptik (Wohnzimmer, Flur, Schlafzimmer)
- Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer
- Großer, sonniger Süd-Balkon (Zugang vom Wohnzimmer)
- Wände mit Raufasertapete
- Gaszentralheizung
- Kunststoff-Isofenster
- Rollläden
- eigener Kellerverschlag
- Separate Zähler für Heizung, Wasser und Strom
- Kabelanschluss
- Hausflurreinigung und Winterdienst durch Dienstleistungsunternehmen
- Möglichkeit zur Inanspruchnahme von zwei Pflegediensten (Grund- und Wahlleistungen)
- Gemeinschaftsraum für Freizeitaktivitäten (z. B. gemeinsames Kochen, Internetcafé, Feiern)
- Ebenerdige Fahrradabstellmöglichkeit
Lage
Dieses Objekt befindet sich in schöner, zentraler Lage von Bielefeld-Stieghorst. Der Ortsteil ist geprägt durch einladende Grünflächen und eine sehr gute Infrastruktur. Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken, Supermärkte oder sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs sind direkt am Standort gelegen und problemlos zu Fuß erreichbar.
Hervorzuheben ist die ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Endstation der Straßenbahnlinie 4, im Herzen von Stieghorst, bringt Sie in nur 12 Fahrminuten in die City. Für die Fahrt mit dem Auto müssen knapp 10 Minuten bis in die Bielefelder Innenstadt eingeplant werden. Die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück sind nur fünf Minuten entfernt und ermöglichen eine sehr gute, überregionale Verkehrsanbindung. Auch die B66 und die B61 können schnell erreicht werden.
In Bielefeld-Stieghorst gibt es zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die ansprechenden Grünanlagen laden zum Spazieren ein. Der Teutoburger Wald ist ideal für Mountainbike-Touren und Wanderungen. Auch für Familien bietet der Stadtteil eine Auswahl an Spielplätzen, Kindergärten, eine Grund- und eine Gesamtschule.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.