Bielefeld-Brackwede: Sonnige und gut aufgeteilte 2 Zimmer-Wohnung

33647 Bielefeld, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Merle Staats, Jorewitz Immobilien IVD
  • Name
    Frau Merle Staats
  • Firma
    Jorewitz Immobilien IVD
  • Adresse
    Karl-Peters-Straße 16
    33605 Bielefeld
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    0049521237924
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    KJI 7685
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Brackwede)
    33647 Bielefeld
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    47,55 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher
    Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1954
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Hausgeld
    256 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. 19 % MwSt.
  • Kaufpreis
    94.800,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    05.04.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1954
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    185,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 185,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten.

2 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Abstellraum, ca. 48 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss.

Ausstattung

Gemütliche, helle 2 Zimmer-Wohnung mit praktischer Aufteilung in Bielefeld-Brackwede.

Weitere Ausstattungsdetails:
- Kunststofffenster mit Rollläden (2015)
- Gasetagenheizung (Gastherme aus 2017)
- Laminatboden
- Fliesen in Küche und Badezimmer
- Tageslichtbad mit Duschbadewanne
- Praktischer Abstellraum
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Waschkeller
- Dachboden zum Wäschetrocknen
- Gartenmitbenutzung
- Stellplatzmitbenutzung
- Monatliches Hausgeld: 256,00 Euro inkl. Rücklagenzuführung (ohne Heizkosten)

Lage

Dieses Objekt befindet sich in schöner Lage von Bielefeld Brackwede. Der beliebte Ortsteil ist geprägt durch die Nähe zum Teutoburger Wald. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken oder Supermärkte, sind problemlos zu Fuß zu erreichen.

Durch die optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gelangt man schnell in die Bielefelder Innenstadt und in weitere Ortsteile von Bielefeld. Die Stadtbahnlinie 1 fährt entlang der Brackweder Hauptstraße, während diverse Stadtbuslinien die kleineren Randbezirke anfahren. Für die Fahrt mit dem Auto müssen knapp 10 Fahrminuten bis in die Bielefelder Innenstadt eingeplant werden. Die unmittelbare Nähe zu der B66 und der B61 ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung u.a. nach Halle, Herford, Lippe oder Minden. Auch die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück können schnell erreicht werden.

Brackwede bietet darüber hinaus eine Vielzahl an Spielplätzen und Kindergärten sowie alle Schulformen – vom Primärbereich bis hin zum Berufskolleg. Zudem besticht der Ortsteil durch eine rege Vereinsarbeit in den Bereichen Sport, Kultur oder Heimatpflege. Der Brackweder Schweinemarkt und die Brackweder Glückstaler-Tage finden einmal im Jahr statt und gelten in ganz Bielefeld als Veranstaltungshighlight.

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