Zentral Wohnen in Bielefeld-Schildesche: Gemütliche 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage

33611 Bielefeld, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Carina Loebe, Jorewitz Immobilien IVD
  • Name
    Frau Carina Loebe
  • Firma
    Jorewitz Immobilien IVD
  • Adresse
    Karl-Peters-Straße 16
    33605 Bielefeld
  • Tel. Durchwahl

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    KJI 7598
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Schildesche)
    33611 Bielefeld
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    63 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher
    Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1982
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    1

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    05.06.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1982
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    142,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 142,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, Vollkeller und Reihengaragen.

Gemütliche 2 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Abstellraum und Balkon, ca. 63 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss links. Zu der Wohnung gehört ein Garagenstellplatz.

Ausstattung

Hier präsentieren wir Ihnen eine praktisch geschnittene und lichtdurchflutete 2 Zimmer-Wohnung in beliebter Wohnlage von Bielefeld-Schildesche. Der sonnige Balkon und die großen Fensterflächen verleihen der Wohnung eine freundliche, offene Atmosphäre. Ideal für Singles oder als Kapitalanlage.

Weitere Ausstattungsdetails:
- Holzfenster (1982) - ein neueres Kunststoff-Isofenster im Badezimmer
- Holztüren
- modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche
- Wohnräume mit Laminatböden
- Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten
- praktischer Abstellraum
- Kabel-TV vorhanden
- sonniger Balkon
- eigener Kellerraum
- Garagenstellplatz im Kaufpreis enthalten
- Hausgeld: ca. 230,00 Euro/Monat

Sonstiges:
- die Wohnung wird derzeit noch vom Eigentümer selbst bewohnt – Einzug nach Vereinbarung möglich
- aktuell wird die Fassade saniert: neuer Anstrich und Reinigung
- Gartenpflege, Hausreinigung und Winterdienst erfolgen über einen externen Dienstleister

Lage

Dieses Objekt liegt in schöner, ruhiger Lage des beliebten Bielefelder Stadtteils Schildesche. Die direkte Nähe zur Innenstadt und zum Landschaftsschutzgebiet, rund um den Bielefelder Obersee, machen Schildesche besonders attraktiv. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken und Supermärkte sind schnell und teilweise fußläufig zu erreichen.

Hervorzuheben ist die ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Endstation der Straßenbahnlinie 1, im Herzen von Schildesche, bringt Sie in nur 12 Fahrminuten in die Bielefelder City. Mehrere Buslinien fahren zudem angrenzende Stadtteile und die Bielefelder Universität an. Für die Fahrt mit dem Auto müssen knapp 7 Minuten bis in die Bielefelder City eingeplant werden. Die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück sind nur rd. 15 Minuten entfernt und ermöglichen eine sehr gute, überregionale Verkehrsanbindung. Auch die B66 und die B61 können schnell erreicht werden.

Im historischen Stadtkern von Schildesche lassen sich zahlreiche Fachwerkhäuser und die Stiftskirche erkunden. Samstags findet hier zudem ein Wochenmarkt statt. Auch für Familien bietet der Stadtteil eine Auswahl an Spielplätzen, Kindergärten, eine Grund- und eine Gesamtschule. Der Obersee, mit seinen einladenden Grünflächen, ist über die Stadtgrenzen hinaus bekannt und ein beliebtes Ausflugsziel für Jung und Alt.

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