Sonnige 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon zwischen Bi-Stieghorst und Bi-Hillegossen

33605 Bielefeld, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Merle Staats, Jorewitz Immobilien IVD
  • Name
    Frau Merle Staats
  • Firma
    Jorewitz Immobilien IVD
  • Adresse
    Karl-Peters-Straße 16
    33605 Bielefeld
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    0049521237924

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    KJI 7520
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Stieghorst)
    33605 Bielefeld
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    74,51 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher
    Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    05.08.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    139,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 139,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten und Tiefgarage.

3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon, ca. 75 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss.

Ausstattung

Gemütliche, helle 3 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, mit praktischer Aufteilung und Balkon, zwischen Bi-Stieghorst und Bi-Hillegossen.

Weitere Ausstattungsdetails:
- Balkon mit Süd/Westausrichtung
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Dusche, saniert 2021
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- zusätzlicher Waschmaschinenstellplatz im Keller
- Kunststoff-Isofenster mit Rollläden
- Teppich- und Laminatfußboden
- eigener Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz
- Gaszentralheizung (2023)
- Hausflurreinigung, Gartenpflege und Winterdienst durch Dienstleister
- separate Zähler für Wasser, Strom und Heizung
- Hausgeld inkl. Rücklagen: 264,00 Euro/Monat

Lage

Dieses Objekt befindet sich in schöner, zentraler Lage von Bielefeld-Stieghorst. Der Ortsteil ist geprägt durch einladende Grünflächen und eine sehr gute Infrastruktur. Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken, Supermärkte oder sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs sind am Standort gelegen und daher problemlos zu Fuß erreichbar.

Hervorzuheben ist die ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Endstation der Straßenbahnlinie 4, im Herzen von Stieghorst, bringt Sie in nur 12 Fahrminuten in die Innenstadt. Für die Fahrt mit dem Auto müssen knapp 10 Minuten bis in die Bielefelder City eingeplant werden. Die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück sind nur fünf Minuten entfernt und ermöglichen eine sehr gute, überregionale Verkehrsanbindung. Auch die B66 und die B61 können schnell erreicht werden.

In Bielefeld-Stieghorst gibt es zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die ansprechenden Grünanlagen laden zum Spazieren ein. Der Teutoburger Wald ist ideal für Mountainbike-Touren und Wanderungen. Auch für Familien bietet der Stadtteil eine Auswahl an Spielplätzen, Kindergärten, eine Grund- und eine Gesamtschule.

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Mehr Informationen

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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