Gut geschnittene 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in zentraler Lage von Bi-Stieghorst

33605 Bielefeld, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Carina Loebe, Jorewitz Immobilien IVD
  • Name
    Frau Carina Loebe
  • Firma
    Jorewitz Immobilien IVD
  • Adresse
    Karl-Peters-Straße 16
    33605 Bielefeld
  • Tel. Durchwahl

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    KJI 7396
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Stieghorst)
    33605 Bielefeld
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    93 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher
    Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1974
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    1

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt.
    Energieausweis
    1972
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    97,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 97,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten in massiver Bauweise, Vollkeller, 9 Garagen verteilt auf zwei Hauseingänge.

Gut geschnittene 4 Zimmer-Wohnung mit Küche, 2 Bäder und Balkon, ca. 93 m² Wohnfläche im Erdgeschoss.

Ausstattung

Diese 4 Zimmer-Wohnung bietet eine solide Grundlage für Paare oder eine kleine Familie. Der gut geschnittene Grundriss lässt verschiedene Gestaltungsoptionen zu. Vom Balkon aus blickt man ins Grüne und kann ruhige Stunden im Freien verbringen. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.

Weitere Ausstattungsdetails:
- Kunststoff-Isofenster, mit Rollläden (1975)
- Laminat, PVC-Boden
- Strukturtapete in weiß gehalten
- Einbauschränke
- hell gefliestes Duschbad
- zweites hell gefliestes Bad mit Badewanne
- Balkon mit Markise
- Gasheizung (1995)
- eigener Kellerraum
- Garage
- Treppenhausreinigung und Winterdienst über externen Dienstleister
- Hausgeld (Erhaltungsrücklage inkludiert): 509,00 Euro/Monat

Lage

Dieses Objekt befindet sich in schöner, zentraler Lage von Bielefeld-Stieghorst. Der Ortsteil ist geprägt durch einladende Grünflächen und eine sehr gute Infrastruktur. Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken, Supermärkte oder sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs sind am Standort gelegen und daher problemlos zu Fuß erreichbar.

Hervorzuheben ist die ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Endstation der Straßenbahnlinie 4, im Herzen von Stieghorst, bringt Sie in nur 12 Fahrminuten in die Innenstadt. Für die Fahrt mit dem Auto müssen knapp 10 Minuten bis in die Bielefelder City eingeplant werden. Die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück sind nur fünf Minuten entfernt und ermöglichen eine sehr gute, überregionale Verkehrsanbindung. Auch die B66 und die B61 können schnell erreicht werden.

In Bielefeld-Stieghorst gibt es zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die ansprechenden Grünanlagen laden zum Spazieren ein. Der Teutoburger Wald ist ideal für Mountainbike-Touren und Wanderungen. Auch für Familien bietet der Stadtteil eine Auswahl an Spielplätzen, Kindergärten, eine Grund- und eine Gesamtschule.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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