Bielefeld-Quelle: Gut geschnittene 4 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Blick ins Grüne

33649 Bielefeld, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Carina Loebe, Jorewitz Immobilien IVD
  • Name
    Frau Carina Loebe
  • Firma
    Jorewitz Immobilien IVD
  • Adresse
    Karl-Peters-Straße 16
    33605 Bielefeld
  • Tel. Durchwahl

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    KJI 7480
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Quelle)
    33649 Bielefeld
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    85 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher
    Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplätze gesamt
    2

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    20.12.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    91,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 91,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und Vollkeller

Die gut geschnittene 4 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss rechts und bietet ca. 85 m² Wohnfläche. Sie verfügt über eine Küche, ein Bad, ein Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum und eine Terrasse mit Südausrichtung. Zu dem Angebot gehören 2 Tiefgaragenstellplätze.

Ausstattung

Diese schöne 4 Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Das Highlight ist die gemütliche Terrasse, die Sie direkt vom hellen, freundlichen Wohnzimmer aus betreten. Sie bietet viel Ruhe, mit einem herrlichen Blick auf die angrenzenden Felder und ins Grüne. Perfekt für sonnige Stunden in entspannter Atmosphäre. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Paare oder eine kleine Familie.

Weitere Ausstattungsdetails:
- hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und zwei Waschtische
- hell gefliestes Gäste-WC
- frisch gestrichene, weiße Wände
- praktikabler Abstellraum
- Kunststoff-Iso-Fenster mit 2-fach Verglasung
- Rollläden
- Laminat, Fliesen, Teppichboden
- Sonnenterrasse
- Gasheizung, Ablesung über Wärmezähler
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- gemeinschaftlicher Waschkeller mit eigenem Zähler
- Treppenhausreinigung und Gartenpflege über Hausmeisterdienst
- Schneedienst über Schneekarte
- Kabelanschluss
- Glasfaseranschluss möglich
- 2 Tiefgaragenstellplätze (im Kaupreis enthalten)
- Hausgeld: z. Z. 285,00 Euro/Monat (Rücklagenzuführung enthalten)

Lage

Dieses Objekt befindet sich in schöner und zentraler Lage von Bielefeld-Quelle, welches zum belebten Stadtbezirk Brackwede gehört. Südlich des Teutoburger Waldes gelegen, bietet Quelle alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken und Supermärkte.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten gleich mehrere Buslinien, die über Quelle das Zentrum von Bielefeld und die angrenzenden Ortschaften anfahren. Rund 20 Minuten müssen für die Fahrt bis in die Bielefelder City eingeplant werden.
Vom Bahnhof Quelle-Kupferheide fährt der sog. Haller Wilhelm (RB 75) stündlich in Richtung Bielefeld und Osnabrück. Über die B61 sind die Autobahnen A2 in Richtung Hannover/Dortmund und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück ebenfalls innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar.

In Bielefeld-Quelle wird stadt- und naturnahes Wohnen ideal kombiniert. Die Nähe zum Teutoburger Wald und zum Kupferhammer, durch den die Lutter fliest, lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren ein. Auch für Familien bietet Quelle eine Auswahl an Spielplätzen, Kinderbetreuungsmöglichkeiten, eine Grundschule sowie eine Gesamtschule.

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