Bi-Milse: Renovierte, gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung mit Loggia und 2 Tiefgaragenstellplätzen

33609 Bielefeld / Milse, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Carina Loebe, Jorewitz Immobilien IVD
  • Name
    Frau Carina Loebe
  • Firma
    Jorewitz Immobilien IVD
  • Adresse
    Karl-Peters-Straße 16
    33605 Bielefeld
  • Tel. Durchwahl

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    KJI 7469
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Milse)
    33609 Bielefeld / Milse
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    77 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher
    Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplätze gesamt
    2

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    14.07.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    93,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 93,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage – 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche.

Die Wohnung befindet sich in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus mit Vollkeller und Tiefgarage. Insgesamt umfasst die Wohnungseigentümergemeinschaft 21 Einheiten, verteilt auf drei Gebäude.

Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss und bietet ca. 77 m² Wohnfläche. Sie verfügt über eine separate Küche, zwei Bäder, einen praktischen Abstellraum sowie eine gemütliche Loggia.

Im Kaufpreis enthalten sind zwei Tiefgaragenstellplätze, die zusätzlichen Komfort bieten.

Ausstattung

Diese sofort bezugsfreie, frisch renovierte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Bielefeld-Milse und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss – ideal für Paare, eine kleine Familie oder als Vermietungsobjekt. Hervorzuheben ist die herrliche Loggia für gemütliche Sonnenstunden.

Weitere Ausstattungsdetails:
- frisch gestrichene Wände mit Struktur- und Raufasertapeten
- neuer, moderner Vinylboden in Wohn- und Schlafräumen
- hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche
- zweites, hell gefliestes Bad mit Badewanne, direkt vom Schlafzimmer begehbar
- Küche mit Einbauküche und angrenzender Abstellkammer
- Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung
- Rollläden
- sonnige Loggia
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher Waschkeller mit Waschmaschinenstellplatz
- Gaszentralheizung
- zwei Tiefgaragenstellplätze
- Hausgeld Gesamt (Wohnung + TG Stellplätze): 389,00 Euro/Monat (Rücklagenzuführung bereits enthalten)

Lage

Dieses Objekt liegt in beliebter und zentraler Lage von Bielefeld-Milse. Der Ortsteil ist geprägt durch einladende Grünflächen und eine sehr gute Infrastruktur. Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken, Supermärkte oder sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell und unkompliziert erreichbar.

Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet die Stadtbahnlinie 2, die von Altenhagen über Milse die Bielefelder City innerhalb von ca. 10 Minuten anfährt. Mit dem Auto gelangen Sie ebenfalls in rund 10 Fahrminuten in die Stadt. Die Auffahrt zu der Autobahn A2 in Richtung Dortmund und Hannover ist nur 10 Minuten entfernt und ermöglicht daher eine sehr gute, überregionale Verkehrsanbindung. Auch die B66 und die B61 sowie die neu ausgebaute A33 können schnell erreicht werden.

Das zentral und naturnah gelegene Milse ist besonders attraktiv für Familien und zählt knapp 6.200 Einwohner. Mehrere Spielplätze, Kindergärten und eine Grundschule im Ort sind vorhanden.

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