Südhanglage Bi-Theesen: Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus (Eigentumswohnungen) mit großem Gartengrundstück
33739 Bielefeld, Zweifamilienhaus zum Kauf





Kontaktdaten

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NameFrau Martina Täpper
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FirmaJorewitz Immobilien IVD
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AdresseKarl-Peters-Straße 16
33605 Bielefeld -
Tel. Durchwahl
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Fax0521-237924
verkauft
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Objektdaten
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Objekt IDKJI 7045
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ObjekttypenHaus, Zweifamilienhaus
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Adresse(Theesen, Kreis Bielefeld)
33739 Bielefeld -
Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.352 m²
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Grundstück ca.1.505 m²
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Nutzfläche ca.85,93 m²
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Zimmer10
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Schlafzimmer6
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Badezimmer4
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Separate WC2
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Balkone2
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher
EnergieträgerGas -
Baujahr1935
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Stellplätze gesamt3
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Separates WC
- ✓ Teilunterkellert
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt.
Energieausweis1935 -
PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf121,60 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus mit ca. 352 m² Gesamtwohnfläche, Teilkeller, 3 Garagen und tollem Gartengrundstück.
Erdgeschoss und Obergeschoss:
6 Zimmer-Wohnung, Küche, 3 Bäder, Abstellraum, Balkon, Terrasse und Garten, ca. 192,10 m² Wohnfläche.
Obergeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden:
4 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Gäste-WC, Dachterrasse, ca. 160,29 m² Wohnfläche. Ein ausgebauter Spitzboden mit ca. 19 m² schafft zusätzlich Stellfläche.
Ausstattung
Hier präsentieren wir Ihnen ein sehr gepflegtes Zweifamilienhaus, das bereits in 2 Eigentumswohnungen aufgeteilt wurde. Die Immobilie wurde 2000 umfassend saniert und vergrößert.
Weitere Ausstattungsdetails:
- Tageslichtbad mit Badewanne und Handtuchheizkörper (Erdgeschoss)
- Duschbad (Erdgeschoss)
- Bad mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper (Obergeschoss)
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper (Dachgeschoss)
- 2 Gäste-WC´s
- Dach (2000 erneuert und gedämmt)
- Fassade (Anbau 2000 gedämmt und Altbestand 2011 mit Einblasdämmung)
- Spitzboden als Nutzfläche ausgebaut (2000 gedämmt)
- Gaszentralheizung (2015)
- überdachte Terrasse
- Balkon mit Holzdielen
- Dachterrasse mit WPC-Dielen
- Kunstoff-Iso-Fenster mit 2-fach- Verglasung (2000/2013)
- Rollläden
- Fliesenfußboden
- Echholz-Parkettfußbodem
- Laminatfußboden (Ahorn)
- Teppichboden
- Kabelanschluss
- Teilkeller
- Wasch- und Trockenkeller
- Doppelgarage
- Einzelgarage, mit angrenzendem Abstellraum
- Brunnen zur Nutzung für Waschmaschine und Toilette
- Kalkfilter
- Garten
- Gartenteich
- 3 Gartenhäuser
Lage
Dieses Objekt liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Bielefeld Theesen. Dieser Ortsteil gehört zu den bevorzugten Lagen der Stadt und ist gekennzeichnet durch die Nähe zur Bielefelder City, zur Universität und durch seine grüne, landschaftlich attraktive Umgebung. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken, Supermärkte, Kindergarten und Grundschule sind auch fußläufig zu erreichen.
Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten gleich mehrere Stadtbuslinien, die die nahegelegene Stadtbahnlinie 3 anfahren. Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 15 Fahrminuten in die Stadt. Die unmittelbare Nähe zu der B66 und der B61 ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung u.a. nach Halle, Herford, Lippe oder Minden. Auch die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück können schnell erreicht werden.
Das ländlich gelegene Theesen liegt im Norden von Bielefeld und zählt knapp 4.000 Einwohner. Der Ortsteil verfügt über ein eigenes, treffendes Motto, das „Stadtnah im Grünen“ lautet. Für Sportbegeisterte laden der Teutoburger Wald und die endlosen Wiesen und Felder zu ausgiebigen Wanderungen, oder Mountainbike-Touren ein. Der ansässige Sportverein „VFL Theesen“ ist auch über die Grenzen von Bielefeld hinaus bekannt für sein vielseitiges Sport- und Freizeitangebot, vor allem im Bereich Fußball.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.