Südhanglage Bi-Theesen: Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus (Eigentumswohnungen) mit großem Gartengrundstück

33739 Bielefeld, Zweifamilienhaus zum Kauf

Zur Übersicht Druckansicht (PDF) merken
001 - Seitenansicht - Südhanglage Bi-Theesen: Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus (Eigentumswohnungen) mit großem Gartengrundstück
002 - Straßenansicht - Südhanglage Bi-Theesen: Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus (Eigentumswohnungen) mit großem Gartengrundstück
003 - Eingangsansicht - Südhanglage Bi-Theesen: Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus (Eigentumswohnungen) mit großem Gartengrundstück
004 - Rückansicht - Südhanglage Bi-Theesen: Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus (Eigentumswohnungen) mit großem Gartengrundstück
005 - Gartenansicht - Südhanglage Bi-Theesen: Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus (Eigentumswohnungen) mit großem Gartengrundstück
+ 28

Kontaktdaten

Martina Täpper, Jorewitz Immobilien IVD
  • Name
    Frau Martina Täpper
  • Firma
    Jorewitz Immobilien IVD
  • Adresse
    Karl-Peters-Straße 16
    33605 Bielefeld
  • Tel. Durchwahl
    0521/55600035
  • Fax
    0521-237924

verkauft

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    KJI 7045
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    (Theesen, Kreis Bielefeld)
    33739 Bielefeld
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    352 m²
  • Grund­stück ca.
    1.505 m²
  • Nutzfläche ca.
    85,93 m²
  • Zimmer
    10
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    4
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher
    Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1935
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    3

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Teilunterkellert
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt.
    Energieausweis
    1935
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    121,60 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 121,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus mit ca. 352 m² Gesamtwohnfläche, Teilkeller, 3 Garagen und tollem Gartengrundstück.

Erdgeschoss und Obergeschoss:
6 Zimmer-Wohnung, Küche, 3 Bäder, Abstellraum, Balkon, Terrasse und Garten, ca. 192,10 m² Wohnfläche.

Obergeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden:
4 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Gäste-WC, Dachterrasse, ca. 160,29 m² Wohnfläche. Ein ausgebauter Spitzboden mit ca. 19 m² schafft zusätzlich Stellfläche.

Ausstattung

Hier präsentieren wir Ihnen ein sehr gepflegtes Zweifamilienhaus, das bereits in 2 Eigentumswohnungen aufgeteilt wurde. Die Immobilie wurde 2000 umfassend saniert und vergrößert.

Weitere Ausstattungsdetails:
- Tageslichtbad mit Badewanne und Handtuchheizkörper (Erdgeschoss)
- Duschbad (Erdgeschoss)
- Bad mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper (Obergeschoss)
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper (Dachgeschoss)
- 2 Gäste-WC´s
- Dach (2000 erneuert und gedämmt)
- Fassade (Anbau 2000 gedämmt und Altbestand 2011 mit Einblasdämmung)
- Spitzboden als Nutzfläche ausgebaut (2000 gedämmt)
- Gaszentralheizung (2015)
- überdachte Terrasse
- Balkon mit Holzdielen
- Dachterrasse mit WPC-Dielen
- Kunstoff-Iso-Fenster mit 2-fach- Verglasung (2000/2013)
- Rollläden
- Fliesenfußboden
- Echholz-Parkettfußbodem
- Laminatfußboden (Ahorn)
- Teppichboden
- Kabelanschluss
- Teilkeller
- Wasch- und Trockenkeller
- Doppelgarage
- Einzelgarage, mit angrenzendem Abstellraum
- Brunnen zur Nutzung für Waschmaschine und Toilette
- Kalkfilter
- Garten
- Gartenteich
- 3 Gartenhäuser

Lage

Dieses Objekt liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Bielefeld Theesen. Dieser Ortsteil gehört zu den bevorzugten Lagen der Stadt und ist gekennzeichnet durch die Nähe zur Bielefelder City, zur Universität und durch seine grüne, landschaftlich attraktive Umgebung. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken, Supermärkte, Kindergarten und Grundschule sind auch fußläufig zu erreichen.

Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten gleich mehrere Stadtbuslinien, die die nahegelegene Stadtbahnlinie 3 anfahren. Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 15 Fahrminuten in die Stadt. Die unmittelbare Nähe zu der B66 und der B61 ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung u.a. nach Halle, Herford, Lippe oder Minden. Auch die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück können schnell erreicht werden.

Das ländlich gelegene Theesen liegt im Norden von Bielefeld und zählt knapp 4.000 Einwohner. Der Ortsteil verfügt über ein eigenes, treffendes Motto, das „Stadtnah im Grünen“ lautet. Für Sportbegeisterte laden der Teutoburger Wald und die endlosen Wiesen und Felder zu ausgiebigen Wanderungen, oder Mountainbike-Touren ein. Der ansässige Sportverein „VFL Theesen“ ist auch über die Grenzen von Bielefeld hinaus bekannt für sein vielseitiges Sport- und Freizeitangebot, vor allem im Bereich Fußball.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Nach oben