Zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 6 Wohneinheiten in Top-Lage von Bielefeld-Theesen
33739 Bielefeld, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Referenz, verkauft
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zwei sehr gepflegte Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 6 Wohneinheiten und ca. 617 qm Wohnfläche, Vollkeller und 8 Garagen. Das Objekt ist voll vermietet und eignet sich ideal als solide Kapitalanlage.
Haus 1:
Erdgeschoss:
4 Zimmer-.Wohnung, Wohnküche, Bad, Gäste-WC, Terrasse, ca. 117,33 m² Wohnfläche
1. Obergeschoss
4 Zimmer-.Wohnung, Wohnküche, Bad, Gäste-WC, Balkon, ca. 105.23 m² Wohnfläche
Dachgeschoss:
3 Zimmer-.Wohnung, Wohnküche, Bad, Balkon, ca. 79.60 m² Wohnfläche
Haus 2:
Erdgeschoss:
3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Gäste-WC, Terrasse, ca. 81,14 m² Wohnfläche
1. Obergeschoss:
4 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Duschbad und Balkon, ca. 128.76 m² Wohnfläche
Dachgeschoss:
4 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Duschbad und 2 Balkone, ca. 104,47 m² Wohnfläche
Ausstattung
Hier präsentieren wir Ihnen zwei Mehrfamilienhäuser mit je drei Wohneinheiten in Top-Lage von Bielefeld-Theesen.
Weitere Ausstattungsdetails:
- 6 Tageslichtbäder mit Badewanne und Dusche und zwei weitere Duschbäder
- 3 Gäste-WC´s
- jede Wohnung verfügt über eine eigene Gasetagenheizung
- Fußbodenheizung
- Holz-Iso-Fenster, teilweise mit elektrischen Rollläden
- Echtholz-Parkettfußboden
- Fliesenboden
- Wasch-/Trockenkeller, mit eigenen Anschlüssen für Trockner und Waschmaschine
- separate Zähler für Heizung, Wasser und Strom
- Kabelanschluss
Sonstige Informationen
Haus 2:
- Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch: 194,20 kWh/(m2·a)
- Energieausweis gültig bis: 23.07.2030
- Baujahr laut Energieausweis: 1994
- wesentlicher Energieträger: Gas
- Warmwasser enthalten: ja
- Energieeffizienzklasse: F
Lage
Dieses Objekt liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Bielefeld Theesen. Dieser Ortsteil gehört zu den bevorzugten Lagen der Stadt und ist gekennzeichnet durch die Nähe zur Bielefelder City, zur Universität und durch seine grüne, landschaftlich attraktive Umgebung. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken, Supermärkte, Kindergarten und Grundschule sind auch fußläufig zu erreichen.
Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten gleich mehrere Stadtbuslinien, die die nahegelegene Stadtbahnlinie 3 anfahren. Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 15 Fahrminuten in die Stadt. Die unmittelbare Nähe zu der B66 und der B61 ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung u.a. nach Halle, Herford, Lippe oder Minden. Auch die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück können schnell erreicht werden.
Das ländlich gelegene Theesen liegt im Norden von Bielefeld und zählt knapp 4.000 Einwohner. Der Ortsteil verfügt über ein eigenes, treffendes Motto, das „Stadtnah im Grünen“ lautet. Für Sportbegeisterte laden der Teutoburger Wald und die endlosen Wiesen und Felder zu ausgiebigen Wanderungen, oder Mountainbike-Touren ein. Der ansässige Sportverein „VFL Theesen“ ist auch über die Grenzen von Bielefeld hinaus bekannt für sein vielseitiges Sport- und Freizeitangebot, vor allem im Bereich Fußball.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.