Top-Hanglage Sieker-Schweiz: Großzügiger Bungalow mit Einliegerwohnung, Traumgarten und 3 Garagen

Beschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Flachdach mit insgesamt ca. 263 m² Wohnfläche.

Dem Käufer stehen bei diesem Angebot zwei Kaufoptionen zur Verfügung:
Option 1 mit Kaufgrundstück: Kaufpreis: 925.000,00 Euro
Option 2 mit Erbpachtgrundstück: Kaufpreis: 625.000,00 Euro zzgl. Erbpacht in Höhe von 214,04 Euro/Monat

Hauptwohnung:
3,5 Zimmer, große Wohndiele, Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, zwei Terrassen und Garten, ca. 172 m² Wohnfläche im Erdgeschoss

Einliegerwohnung:
3 Zimmer-Wohnung, Küche, Duschbad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, ca. 91 m² Wohnfläche im Hanggeschoss mit eigenem Eingang.

Ausstattung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das alles bietet, was Sie sich wünschen.

Dieser großzügige Bungalow mit schönem Fernblick über Bielefeld, erstreckt sich über eine Wohnfläche von 263 m² und befindet sich auf einem Grundstück von insgesamt 1.237 m² mit einem wunderschönen Garten, der nach Süd-Westen hin ausgerichtet ist.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer eleganten Bar im Eingangsbereich empfangen, die sich perfekt für gesellige Treffen anbietet. Weiterhin verfügt diese Immobilie über eine Einliegerwohnung, die entweder zur Eigennutzung oder zur Vermietung genutzt werden kann. Die Einliegerwohnung hat einen separaten Eingang und ist zusätzlich intern im Haus zu erreichen. Zusätzliches Potenzial für vielfältige Wohnmöglichkeiten wird somit geboten.

Im großzügig und schön angelegtem Außenbereich werden Gartenträume wahr. Verbringen Sie auf der überdachten Terrasse, mit Markise, Grillabende im Freien oder genießen Sie auf der separaten Sonnenterrasse am Grundstücksende den Sonnenuntergang über Bielefeld. Dank der Süd-West-Ausrichtung haben Sie den ganzen Tag über Sonne, bis in die Abendstunden hinein.

Im Haus erwartet Sie ein gemütliches Ambiente mit einem einladenden Kamin, perfekt für behagliche Stunden an kühleren Tagen. Die Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum grenzt an die Küche an.

Zusätzlich verfügt diese Immobilie über drei Garagen, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum ermöglichen.

Dieser Bungalow vereint Komfort, Eleganz und eine traumhafte Umgebung und bietet Ihnen somit das perfekte Wohngefühl. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!

Sonstige Informationen

Ausstattungsdetails:
- Einbauküche im Erdgeschoss
- Tageslichtbad in weiß, mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC in weiß, mit Fenster
- Kunststoff- und Holz-Isofenster, teilweise mit Rollläden
- Bar
- Kamin
- große und teilüberdachte Terrasse mit Markise
- Sonnenterrasse mit Fernblick über Bielefeld
- Garten, mit Gartenhaus
- Flachdach, neue Teerpappe (ca. 2010)
- Ölzentralheizung von Buderus (2002)
- Keller, mit Kelleraußentreppe
- separate Zähler für Heizung, Wasser und Strom
- Kabelanschluss
- Doppelgarage, mit Treppe zum Garten
- Einzelgarage

Einliegerwohnung:
- Tageslichtduschbad (2022)
- Gäste-WC
- Vinyl- und Laminatfußboden, Fliesen
- Hauswirtschaftsraum
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