Exklusive und großzügige Gartenwohnung auf einem Anwesen in Gütersloh
33335 Gütersloh, Terrassenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Jennifer Rempel
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FirmaJorewitz Immobilien IVD
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AdresseKarl-Peters-Straße 16
33605 Bielefeld -
Tel. Durchwahl
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Fax0521-237924
Objektdaten
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Objekt IDKJI 6906
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ObjekttypenTerrassenwohnung, Wohnung
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Adresse(Avenwedde)
33335 Gütersloh -
EtageEG
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.200 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Terrassen2
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher
EnergieträgerÖl -
Baujahr1980
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Zustandgepflegt
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AusstattungLuxus
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Garage2 Stellplätze
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Kaution2 Monatskaltmieten
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Kaltmiete1.600,00 EUR
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Betriebskosten brutto450,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Baujahr lt.
Energieausweis1980 -
PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf82,50 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das gesamte Objekt präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand. In den letzten Jahren wurden laufend Sanierungen und Modernisierungen auf höchstem Niveau durchgeführt. Es wurde viel Wert auf hochwertige und geschmackvolle Materialien gelegt.
4 Zimmer, große Wohnküche mit Frühstücksterrasse, Wohndiele, 3 Ankleiden, Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Terrasse und Garten, ca. 200 m² Wohnfläche im Erdgeschoss.
Ausstattung
Hier präsentieren wir Ihnen einen Wohntraum in Gütersloh-Avenwedde. Diese Erdgeschoss-Wohnung bietet Ihnen einen großen Garten mit drei Pavillons, einer Frühstücksterrasse und eine große Sonnenterrasse, mit Blick in den wunderschönen Park. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool anzumieten. Die Unterhaltskosten werden hier dann noch zusätzlich mit berechnet.
Weitere Ausstattungsdetails:
- Granit- und Parkettböden
- Kamin
- Einbauküche, mit Kochinsel und Frühstücksterrasse
- Empore als Arbeitsbereich
- Luxusbad, mit freistehender Badewanne und großer ebenerdiger Dusche
- Gäste-WC
- hochwertig angelegter Garten mit drei Pavillons
- elektrisches Tor (Einfahrt)
- eigener Garten, vollständig eingezäunt
- Doppelgarage
- Hallenbad als Zusatzoption gegen Übernahme der monatlichen Kosten möglich
- mehrere Kellerräume inkl. Waschkeller
Lage
Dieses exklusive Anwesen befindet sich in ländlicher Idylle der ostwestfälischen Stadt Gütersloh. Besonders für Naturfreunde oder Sportbegeisterte bietet die Lage zahlreiche Möglichkeiten und lädt zu Spaziergängen, Ausritten, Fahrrad- und Wandertouren am Rande des Naturschutzgebietes „Grüne Wiese“ ein.
Entlang der zentral gelegenen Avenwedder Straße ist das Stadtzentrum von Gütersloh nur rund acht Autominuten entfernt. Die Nähe zur B61 ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung u.a. nach Bielefeld, Halle, Herford oder Lippe. Die Autobahn A2, in Richtung Dortmund und Hannover, kann innerhalb weniger Minuten erreicht werden. Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Bushaltestelle der Linie 94 ist fußläufig erreichbar und fährt das Zentrum von Gütersloh und den Hauptbahnhof an. Dieser gewährleistet eine überregionale Anbindung durch eine Vielzahl von Intercity- und Regionalbahnverbindungen.
Trotz der naturnahen und ländlichen Umgebung des Anwesens, sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie u.a. Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken oder Einkaufsgeschäfte schnell und unkompliziert erreichbar.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.