Bielefeld – Hoberge-Uerentrup: Exklusive, moderne 3 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und großem Balkon
33619 Bielefeld, Etagenwohnung zur Miete
Referenz, vermietet
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten (Fahrstuhl vorhanden).
3 Zimmer, offene Küche, Bad, Gäste-WC, großer Balkon, ca. 102 qm Wohnfläche im 1. Obergeschoss.
Ausstattung
ALT:
Diese helle und moderne Wohnung mit dem gelungenen Grundriss wird Sie begeistern. Der große Wohnbereich verfügt über bodentiefe Fenster und wirkt somit hell und freundlich. Vom Wohn-/Essbereich gelangt man auf die Terrasse, auf der Sie am Abend die Sonnenstunden genießen können. Die Küche ist zum Wohnbereich hin offen gehalten. Die weiße, exklusive Einbauküche verfügt über einen Geschirrspüler, einen Backofen, eine Kühl-/Gefrierkombination und diverse praktische Schränke und ist Bestandteil der Wohnung. Der Küchenbereich ist mit einem hochwertigen, grauen Fliesenboden ausgelegt. Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem hochwertigen Echtholz-Parkettfußboden versehen. Das Badezimmer, mit Fenster, ist mit hochwertigen Armaturen von Dornbracht und Objekten von Philipp Starck ausgestattet und verfügt über einen Doppelwaschtisch, eine Dusche und eine Badewanne. Das Gäste-WC ist wie das Hauptbadezimmer mit weißen Objekten ausgestattet und mit grauen Steinfußboden versehen. Die Wände sind gespachtelt und in weiß gehalten. Beheizt wird die Wohnung über eine Erdwärmeheizung mit Tiefenbohrung (Fußbodenheizung). In sämtlichen Wohn- und Schlafräumen liegt ein Telefon- und TV-Anschluss. Holz-Aluminium-Fenster, mit elektrischen Rollläden, sind vorhanden. Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Ein Wasch-/ und Trockenkeller, mit eigenen Anschlüssen für Trockner und Waschmaschine, wird von allen Parteien gemeinsam genutzt. Separate Zähler für Wasser, Strom und Heizung sind vorhanden. Im Haus befindet sich ein Aufzug. Die Hausreinigung und der Winterdienst werden von einem externen Dienstleister erledigt.
Sonstige Informationen
Wichtige Informationen für Mietinteressenten.
Unsere Vermieter möchten ausschließlich an Interessenten vermieten, die in einem festen Arbeitsverhältnis stehen bzw. über ein festes Einkommen, z. B. Rentenzahlungen verfügen. Bei Mietinteresse wird vom Vermieter vor Vertragsschluss eine positive Schufa-Auskunft erwartet. Anfragen, bei denen diese Voraussetzung nicht erfüllt ist, können leider nicht bearbeitet werden.
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Lage
Dieses Objekt befindet sich in schöner, ruhiger Lage des Bielefelder Stadtteils Hoberge-Uerentrup. Direkt am Teutoburger Wald gelegen, zählt das ländlich-geprägte Hoberge-Uerentrup zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt und überzeugt vor allem durch die Nähe zur Natur, aber auch zur Innenstadt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie u.a. Ärzte, Banken und ein Supermarkt, sind fußläufig zu erreichen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet die Stadtbuslinie 24, die über Hoberge-Uerentrup vom Jahnplatz aus bis nach Dornberg fährt. Für die Fahrt mit dem Auto müssen ca. 10 Fahrminuten bis in die Bielefelder Innenstadt eingeplant werden. Die Nähe zu der B66 und der B61 ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung u.a. nach Halle, Herford, Lippe oder Minden. Auch die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück können schnell erreicht werden.
Wer die Natur liebt und trotzdem die Nähe zur Innenstadt schätzt, ist in Hoberge-Uerentrup genau richtig. Seit Generationen erfreut sich der behagliche Stadtteil an wachsender Beliebtheit und zählt insgesamt ca. 3.600 Einwohner. Für Familien sind Spielplätze und vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten im Freien vorhanden. Der Tierpark Olderdissen ist nur 5 Minuten entfernt. Zudem sind ein Kindergarten und eine Grundschule zentral gelegen. Der direkt vor der Haustür liegende Teutoburger Wald lädt zu ausgiebigen Wanderungen, oder Mountainbike-Touren ein. Auch Sporttreibende kommen in Hoberge-Uerentrup auf Ihre Kosten.
Grundschule 3 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.