Bielefeld-Schildesche – Nähe Ortskern: Moderne 2 Zimmer-Wohnung mit schöner Loggia

33611 Bielefeld, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Elzbieta Thiele, Jorewitz Immobilien IVD
  • Name
    Frau Elzbieta Thiele
  • Firma
    Jorewitz Immobilien IVD
  • Adresse
    Karl-Peters-Straße 16
    33605 Bielefeld
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    05 21 23 79 24

vermietet

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    KJI 6725
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Schildesche)
    33611 Bielefeld
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    53,84 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher
    Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.09.2022
  • Stellplätze gesamt
    1

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Baujahr lt.
    Energieausweis
    2019
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    15,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 15,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Neubau-Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten, Fahrstuhl und Vollkeller.

Wohnung 6 - Obergeschoss Mitte:
2 Zimmer-Wohnung, offene Küche, Bad, Loggia, ca. 53,84 qm Wohnfläche im im 1. Obergeschoss.

Ausstattung

Neun Wohneinheiten, unterschiedlicher Größe mit Wohlfühlcharakter. Die Wohnungen werden über ein gemeinsames, großzügiges, mit Tageslicht versorgtes Treppenhaus und einem Aufzug erschlossen.

Die Wohnfläche verteilt sich auf einen geräumigen Wohn-/Essbereich, mit angrenzender, offener Küche und auf ein Schlafzimmer, sowie auf ein barrierefreies Duschbad, welches mit großformatigen Fliesen an Wand und Boden ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer aus haben Sie den Zugang auf die Loggia.

Nachhaltiger und lebenswerter Wohnraum der nicht nur durch sein Äußeres, sondern auch durch das durchdachte Innere besticht. Das Gebäude entspricht der aktuellen Energieeinsparverordnung (ENEV). Es ist qualitativ hochwertig, mit einem Vormauerwerk aus gebranntem Klinker, in Kombination mit einem geputzten Wärmedämmverbundsystem verkleidet. Die Fensterelemente der Wohnungen sind aus Holz, bzw. die Treppenhausfassade aus einer Pfosten-Riegel-Konstruktion aus pulver-beschichtetem Metall. Das Dach erhält eine Eindeckung aus gebrannten Tonziegeln.

Die Wohnung ist mit einem Designfußboden in Holzoptik ausgestattet. Temperiert wird die Wohnung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, in Verbindung mit einer Fußbodenheizung. Im Winter wird damit geheizt und im Sommer kann bei Bedarf auch damit gekühlt werden. Der Wohnraum erhält einen Temperatursollwertversteller zur Einzelraumregelung.

Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Untergeschoss. Ein Waschkeller, mit eigenem Anschluss für die Waschmaschine und Trockner, ist vorhanden.

Ein PKW-Stellplatz kann für 40,00 Euro/Monat angemietet werden.

Sonstige Informationen

Wichtige Informationen für Mietinteressenten.

Unsere Vermieter möchten ausschließlich an Interessenten vermieten, die in einem festen Arbeitsverhältnis stehen bzw. über ein festes Einkommen, z. B. Rentenzahlungen verfügen. Bei Mietinteresse wird vom Vermieter vor Vertragsschluss eine positive Schufa-Auskunft erwartet. Anfragen, bei denen diese Voraussetzung nicht erfüllt ist, können leider nicht bearbeitet werden.

Haben Sie Interesse an diesem Mietobjekt? Dann füllen Sie bitte das Anfrageformular vollständig aus. Bitte tragen Sie Ihre Adresse ein und teilen Sie uns Ihre Telefonnummer* mit, unter der Sie tagsüber erreichbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Angaben keinen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren können.

*Die Angabe der Telefonnummer ist freiwillig. Allerdings konnten jedoch häufig Anfragende ohne Telefonnummer nicht rechtzeitig eingeladen werden und haben den Besichtigungstermin versäumt.

Bitte beachten Sie, dass wir Ihre personenbezogenen Daten nach der Vermietung dieses Objektes nach der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) komplett löschen. Sollten Sie sich in Zukunft für weitere Mietangebote interessieren, bitten wir Sie, uns eine erneute Anfrage zu senden.

Lage

Dieses Objekt liegt in schöner, ruhiger Lage des beliebten Bielefelder Stadtteils Schildesche.

Die direkte Nähe zur Innenstadt und zum Landschaftsschutzgebiet, rund um den Bielefelder Obersee, machen Schildesche besonders attraktiv. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken und Supermärkte sind schnell und teilweise fußläufig zu erreichen.

Hervorzuheben ist die ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Endstation der Straßenbahnlinie 1, im Herzen von Schildesche, bringt Sie in nur 12 Fahrminuten in die Bielefelder City. Mehrere Buslinien fahren zudem angrenzende Stadtteile und die Bielefelder Universität an. Für die Fahrt mit dem Auto müssen knapp 7 Minuten bis in die Bielefelder City eingeplant werden. Die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück sind nur rd. 15 Minuten entfernt und ermöglichen eine sehr gute, überregionale Verkehrsanbindung. Auch die B66 und die B61 können schnell erreicht werden.

Im historischen Stadtkern von Schildesche lassen sich zahlreiche Fachwerkhäuser und die Stiftskirche erkunden. Zwei Mal pro Woche findet hier zudem ein Wochenmarkt statt. Auch für Familien bietet der Stadtteil eine Auswahl an Spielplätzen, Kindergärten, eine Grund- und eine Gesamtschule. Der Obersee, mit seinen einladenden Grünflächen, ist über die Stadtgrenzen hinaus bekannt und ein beliebtes Ausflugsziel für Jung und Alt.

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