Bad Salzuflen: Gemütliche 3 Zimmer Wohnung mit Balkon, Nähe Werre

32105 Bad Salzuflen, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Elzbieta Thiele, Jorewitz Immobilien IVD

Objektdaten

  • Objekt ID
    KJI 6770
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    32105 Bad Salzuflen
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    68 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher
    Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1958
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.12.2022
  • Kaution
    2 Monatskaltmieten
  • Kaltmiete
    410,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    90,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr lt.
    Energieausweis
    1958
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    202,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 202,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten.

3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Balkon, ca. 68 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss.

Ausstattung

Diese gemütliche Wohnung, mit Balkon, besticht durch die praktische Aufteilung und die gute Lage zwischen Werre und City.

Weitere Ausstattungsdetails:
- Tageslichtbad hell verfliest, mit Badewanne
- Fußbodenfliesen, Laminatfußboden
- teilweise neue Kunststoff-Iso-Fenster (Bad/Kinderzimmer 2019, Balkontür 2022)
- Gaszentralheizung (Heizkosten nicht in Nebenkosten enthalten)
- Wasch-/Trockenkeller, Trockenboden
- separate Zähler für Heizung und Strom
- Kabel TV inkl.
- eigener Kellerraum
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Parkmöglichkeiten an der Straße verfügbar
- Winterdienst / Treppenhausreinigung (Dienstleister)

Sonstige Informationen

Wichtige Informationen für Mietinteressenten.

Unsere Vermieter möchten ausschließlich an Interessenten vermieten, die in einem festen Arbeitsverhältnis stehen bzw. über ein festes Einkommen, z. B. Rentenzahlungen verfügen. Bei Mietinteresse wird vom Vermieter vor Vertragsschluss eine positive Schufa-Auskunft erwartet. Anfragen, bei denen diese Voraussetzung nicht erfüllt ist, können leider nicht bearbeitet werden.

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Lage

Dieses Objekt liegt in begehrter und guter Lage von Bad Salzuflen, inmitten des bergigen Lipperlandes. Der Kurort besticht vor allem durch seine zahlreichen Gesundheitsangebote, die charmante Altstadt und den Kurpark. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken und Supermärkte sind aufgrund der idealen Infrastruktur schnell erreicht.

Bad Salzuflen ist optimal an die A2 in Richtung Hannover und Dortmund angebunden. Auch die wichtigen Nord-Süd-Achsen der A7 über Hamburg und Kassel und der A1 von Saarbrücken bis an die Ostsee, sind über die nahegelegenen Autobahnen A30 und A33 erreichbar. Die angrenzenden Nachbarstädte Herford und Lemgo sind ca. 10 bis 20 Fahrminuten entfernt. In Bad Salzuflen erschließen zudem vier Stadtbuslinien das innere Stadtgebiet und fahren die größeren Bereiche der Außenbezirke an.

Der Kurort Bad Salzuflen ist in ganz Deutschland für sein großes Angebot an Gesundheitsleistungen bekannt. Renommierte Arztpraxen und Kliniken und vor allem die sprudelnden Quellen mit heilsamer Sole, ziehen Besucher und Touristen aus Nah und Fern in die Stadt. Darüber hinaus ist das Angebot der Freizeitgestaltung groß: Rad- und Wandertouren durch den Teutoburger Wald, vielfältige Kulturveranstaltungen, die Vitasol-Therme und das Bega-Bad sind nur einige Attraktionen, die Bad Salzuflen zu bieten hat.

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