Wohnen im Herzen von Bielefeld-Theesen: Helle 4 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

33739 Bielefeld, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Elzbieta Thiele, Jorewitz Immobilien IVD

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    KJI 7216
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Theesen, Kreis Bielefeld)
    33739 Bielefeld
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    99 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher
    Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Kaution
    2 Monatskaltmieten
  • Kaltmiete
    850,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    190,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt.
    Energieausweis
    1992
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    118,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 118,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr gepflegtes, rot verklinkertes Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten.

Helle 4 Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, Duschbad und Balkon, ca. 99 m² Wohnfläche im Erdgeschoss.

Ausstattung

Diese großzügige 4 Zimmer-Wohnung überzeugt durch sehr helle Räume und einen praktisch aufgeteilten Grundriss.

Weitere Ausstattungsdetails:
- Tageslichtbad, mit Badewanne und Dusche
- Tageslichtduschbad, weiß verfliest
- Fliesen, Laminat, Teppich, Echtholz-Parkettfußboden
- großer überdachter Balkon (Südausrichtung)
- neue Gaszentralheizung, mit Brennwerttechnik (2023)
- zweifach verglaste Kunststoff-Isofenster
- Rollläden
- Plissees und Gardinenstangen können vom jetzigen Mieter übernommen werden (600,00 Euro)
- separater Kellerraum
- Wasch- und Trockenkeller, mit eigenen Anschlüssen für Trockner und Waschmaschine
- Kabelanschluss (Mieter zuständig)
- Gartenpflege (Dienstleister)
- PKW-Stellplatz im Mietpreis bereits enthalten

Sonstige Informationen

Wichtige Informationen für Mietinteressenten.

Unsere Vermieter möchten ausschließlich an Interessenten vermieten, die in einem festen Arbeitsverhältnis stehen bzw. über ein festes Einkommen, z. B. Rentenzahlungen verfügen. Bei Mietinteresse wird vom Vermieter vor Vertragsschluss eine positive Schufa-Auskunft erwartet. Anfragen, bei denen diese Voraussetzung nicht erfüllt ist, können leider nicht bearbeitet werden.

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Lage

Dieses Objekt liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Bielefeld Theesen. Dieser Ortsteil gehört zu den bevorzugten Lagen der Stadt und ist gekennzeichnet durch die Nähe zur Bielefelder City, zur Universität und durch seine grüne, landschaftlich attraktive Umgebung. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken, Supermärkte, Kindergarten und Grundschule sind auch fußläufig zu erreichen.

Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten gleich mehrere Stadtbuslinien, die die nahegelegene Stadtbahnlinie 3 anfahren. Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 15 Fahrminuten in die Stadt. Die unmittelbare Nähe zu der B66 und der B61 ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung u.a. nach Halle, Herford, Lippe oder Minden. Auch die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück können schnell erreicht werden.

Das ländlich gelegene Theesen liegt im Norden von Bielefeld und zählt knapp 4.000 Einwohner. Der Ortsteil verfügt über ein eigenes, treffendes Motto, das „Stadtnah im Grünen“ lautet. Für Sportbegeisterte laden der Teutoburger Wald und die endlosen Wiesen und Felder zu ausgiebigen Wanderungen, oder Mountainbike-Touren ein. Der ansässige Sportverein „VFL Theesen“ ist auch über die Grenzen von Bielefeld hinaus bekannt für sein vielseitiges Sport- und Freizeitangebot, vor allem im Bereich Fußball.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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