Bi-Musikerviertel: Schicke 2 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Top-Lage

33604 Bielefeld, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Elzbieta Thiele, Jorewitz Immobilien IVD

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    KJI 7144
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Musikerviertel)
    33604 Bielefeld
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    73 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher
    Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaution
    2 Monatskaltmieten
  • Kaltmiete
    730,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    110,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kein Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt.
    Energieausweis
    1965
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    189,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 189,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten.

Tolle 2 Zimmer-Wohnung, Küche, Badezimmer, Abstellraum und Balkon, ca. 73 m² Wohnfläche im Erdgeschoss..

Ausstattung

Diese moderne 2 Zimmer-Wohnung überzeugt durch die Großzügigkeit sowie eine optimale Raumaufteilung. Auf dem großen Balkon sind gemütliche Abende garantiert.

Ausstattungsdetails:
- Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, hell verfliest
- großer Abstellraum neben der Küche
- Design-Fußboden in Holzoptik
- Kunststoff-Isofenster mit 2-fach Verglasung
- Rollläden
- großer Balkon
- Gas-Etagenheizung (separate Abrechnung mit den Stadtwerken)
- separate Zähler für Heizung, Wasser und Strom
- Kabelanschluss
- Parkmöglichkeiten an der Straße

Sonstige Informationen

Wichtige Informationen für Mietinteressenten.

Unsere Vermieter möchten ausschließlich an Interessenten vermieten, die in einem festen Arbeitsverhältnis stehen bzw. über ein festes Einkommen, z. B. Rentenzahlungen verfügen. Bei Mietinteresse wird vom Vermieter vor Vertragsschluss eine positive Schufa-Auskunft erwartet. Anfragen, bei denen diese Voraussetzung nicht erfüllt ist, können leider nicht bearbeitet werden.

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Lage

Dieses Objekt befindet sich in traumhafter Lage des Bielefelder Musikerviertels. Unterhalb der Sparrenburg-Promenade, am Ende des Teutoburger Waldes gelegen, zählt das Musikerviertel zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt, da es Exklusivität und Innenstadtnähe gekonnt verbindet. Zudem überzeugt es durch eine sehr gute Infrastruktur, da alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie u.a. Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken oder Einkaufsgeschäfte schnell zu erreichen sind.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet die Stadtbahnlinie 2, die unterhalb des Musikerviertels in Richtung Innenstadt und Sieker entlangfährt. Die Bielefelder City kann darüber hinaus auch entspannt zu Fuß erreicht werden. Für die Fahrt mit dem Auto müssen ca. 5 Fahrminuten bis in die Bielefelder Innenstadt eingeplant werden. Die Nähe zu der B66 und der B61 ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung u.a. nach Halle, Herford, Lippe oder Minden. Auch die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück können schnell über die Detmolder Straße erreicht werden.

Das Musikerviertel erfreut sich seit Generationen an Beliebtheit. Die Faszination der Lage ist geprägt durch das wertvolle Umfeld und die Nähe zur Bielefelder City und zum Teutoburger Wald. Auch für Familien bietet das Musikerviertel ein großes Angebot zur Freizeitgestaltung, abenteuerreiche Spielplätze an der Promenade, Schulen und Kindergärten, sind fußläufig zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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